Prenájom kancelárie • 190 m² bez realitkyMozartstraße 27 Hamburg Barmbek-Süd Hamburg 22083

Atraktívna obchodná plocha v suteréne reprezentatívnej budovy postavenej v období zakladateľskej éry zaujme premysleným, modulárne využiteľným pôdorysom a príjemnou svetlosťou priestorov.

Momentálne sa jednotka skladá z priestrannej, obliekanej vstupnej časti, z ktorej je prístup do ďalšieho, taktiež obliekaného hlavného priestoru. Tento priestor sa vďaka svojej veľkosti a otvorenosti výborne hodí na skupinové využitie, napríklad pre terapeutické alebo koučovacie rozhovory, kurzy jogy či pilates, školenia alebo predajné porady.

K hlavnému priestoru náleznete priestranný sanitárny úsek, ktorý je rozdelený na samostatné toalety pre dámy a pánov.

Cez vstupnú časť je navyše prístupná zadná časť obchodnej plochy. Táto časť ponúka rozsiahle úložné a skladovacie priestory, napríklad pre pracovné alebo kurzové materiály, ako aj samostatné toalety pre personál. Okrem toho je tu k dispozícii niekoľko priestranných miestností, ktoré je možné využiť ako kancelárske alebo administratívne priestory. Zadná časť môže – v závislosti od konceptu využitia a v súlade s majiteľkou – ďalej získať na hodnote a byť individuálne prispôsobená. Inšpirácie v podobe KI-generovaných návrhov zariadenia priestorov nájdete na ilustračných obrázkoch v inzeráte.

Ďalším plusom je susediaci priestranný terasa v internej dvorovej časti, ktorá je priamo prístupná zo zadnej časti obchodnej plochy a ideálne sa hodí pre oddychovú prestávku na obed alebo krátke chvíle relaxácie vonku.

Vďaka funkčnému prístupovému systému je navyše možnosť spoločného využitia plochy, napríklad podprenajíctím zadnej časti ďalším subjektom (napríklad pre kancelárske alebo praktické využitie).

Priestory nachádzajúce sa v Komponistenvierteli sú mimoriadne vhodné pre kancelárie, ordinácie, terapeutické ponuky, jógové či pilates štúdiá, pop-up predaje a podobné využitia. Fasáda budovy bola pred niekoľkými rokmi náročne a detailne zrekonštruovaná, čím ešte viac zdôrazňuje reprezentatívny charakter tejto nehnuteľnosti.

Centrálnu polohu ulice Mozartstraße podčiarkuje jej blízkosť k centru mesta a veľmi dobré dopravné spojenie.

Priamo oproti budove sa nachádza autobusová zastávka Mozartstraße, z ktorej je mimo iné možné rýchle spojenie so S-Bahn stanicou Barmbek a metro stanicou Mundsburg. Tým je lokalita pohodlne a jednoducho dostupná pre zamestnancov, ako aj pre zákazníkov a návštevníkov.