Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyVoltmerstraße 25, , Dolné Sasko

Táto vysoko kvalitne zrekonštruovaná nájomná bytosť sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu a ponúka na cca 61 m² obytného priestoru moderný a komfortný domov. Byt je k dispozícii od 1. apríla a je ideálny pre single alebo páry, ktorí kladú dôraz na kvalitu a premyslené dispozičné riešenie.

V roku 2024 bol byt úplne zrekonštruovaný. Pri rekonštrukcii boli okrem iného kompletne obnovené kúpeľňa, všetky dvere, podlahy a steny boli zmodernizované a všetky okná boli vymenené za trojnásobne zasklené, biele plastové okná. V spálni je navyše nainštalovaná elektricky ovládaná žalúzia s diaľkovým ovládačom.

Svetlý obývací a jedálenský priestor tvorí stredobod bytu a ponúka priamy prístup na krytý balkón, ktorý zvyšuje komfort bývania. Spálňa je dobre dispozicionovaná a nachádza sa v tichom prostredí. Použiteľný obytný priestor dopĺňa aj samostatná skladovacia miestnosť, poskytujúca cenný úložný priestor na každodenné potreby. Vybavená kuchyňa patrí k bytu a je už zahrnutá v nájomnom. Pračka má svoje miesto priamo v kúpeľni.

K bytu patria aj pivničná miestnosť a podkrovná miestnosť, ktoré ponúkajú dodatočné možnosti úložného priestoru. Parkovacie miesto na dvore je pohodlne dostupné cez diaľkovo ovládanú garážovú bránu.

V prípade potreby je možnosť prevziať nábytok, ako sú posteľ, pracovný stôl, skriňa na topánky, vešiak, jedálenský stôl, obývacia skrinka a balkónový nábytok – ideálne pre bezproblémové nastahovanie.

Základné nájomné je 850 € + 50 € za parkovacie miesto + 250 € prevádzkové náklady vrátane kúrenia = teplé nájomné 1 150 € mesačne.

Kauce predstavuje dvojnásobok základného nájmu.

Tento byt spája moderný komfort bývania, vysoko kvalitné vybavenie a praktické detaily – ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú ihneď dostupný domov s balkónom a parkovacím miestom.

Lokalita v severnej časti Hannoveru zaujme mimoriadne dobrou občianskou vybavenosťou a krátkymi vzdialenosťami, čo robí každodenný život výnimočne pohodlným. V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko konkrétnych zariadení, ktoré robia túto lokalitu obzvlášť atraktívnou: Penny a ďalšie obchody sú dostupné pešo a spoľahlivo pokrývajú každodenné potreby. Hneď v blízkosti sa nachádza aj lekáreň, takže základná zdravotná starostlivosť je rýchlo a jednoducho zabezpečená. Inekavia (kiosk) priamo za rohom ideálne dopĺňa ponuku pre spontánne nákupy. O 300 m sa stavia nové nákupné centrum Hainholz a v bezprostrednej blízkosti je aj dostatok reštaurácií. Zastávka E-Damm je len o jednu zastávku alebo 10 minút chôdze.

Pre šport a zdravie ponúka fitness štúdio Fitness Future atraktívnu možnosť, ako zaradiť tréning a pohyb do každodenného života bez dlhých dojazdov. Ponuku voľnočasových aktivít dopĺňa niekoľko zelených plôch, ktoré lákajú na prechádzky, beh či oddych na čerstvom vzduchu. Špeciálnym lákadlom je aj vonkajší bazén Hainholz, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti a najmä počas letných mesiacov ponúka vysoký hodnotový prínos pre voľný čas a relaxáciu.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca. Iba približne dve minúty chôdze od bytu sa nachádza zastávka vlaku alebo električky, ktorá umožňuje rýchle a priame spojenie do centra, na hlavné nádražie aj do ďalších častí Hannoveru.

Ak máte záujem o tento byt, kontaktujte ma prosím prostredníctvom e-mailu a uveďte svoje telefónne číslo, aby sme si mohli dohodnúť termín obhliadky.

Na obhliadku, prosím, prineste nasledujúce dokumenty:

• Platná pracovná zmluva

• Aktuálny výpis zo SCHUFA

• Občiansky preukaz

Domáce zvieratá nie sú povolené.