Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 388 m², pozemek 1.450 m², Bergstraße 30, Engstingen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 388 m², pozemek 1.450 m², Bergstraße 30, Engstingen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 388 m², pozemek 1.450 m², Bergstraße 30, Engstingen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 388 m², pozemek 1.450 m², Bergstraße 30, Engstingen, Bádensko-Wurttembersko

Predaj domu • 388 m² bez realitkyBergstraße 30, , Bádensko-Wurttembersko

Bergstraße 30, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Parkovanie • Garáž
Cena925 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Dlhodobo prenajatá kapitálová investícia s rozvojovým potenciálom

Na predaj sú dva susedné viacrodinné domy v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v Engstingen. Nehnuteľnosti sa predávajú výhradne v balíku a sú ideálne pre investorov s dlhodobým investičným horizontom.

Domy (postavené v roku 1963) sú kompletne prenajaté a ponúkajú stabilné príjmy z nájmu. Spolu domy zahŕňajú 6 obytných jednotiek na pozemku s rozlohou cca 1 450 m²:

Dom 1: 4 obytné jednotky, každá cca 63 m²

Dom 2: 2 obytné jednotky, každá cca 68 m²

Vďaka cielenej modernizácii pri výmene nájomcov existuje ďalší potenciál pre zvýšenie nájomného a hodnoty nehnuteľnosti.

Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na požiadanie.

Atraktívna lokalita na bývanie v Engstingen (Bergstraße)

Viacrodinné domy sa nachádzajú v pokojnej slepej uličke s obratovým priestupkom v Engstingen, vďaka čomu je tu minimálny dopravný ruch. Detské ihrisko aj materská škôlka sú v bezprostrednej blízkosti, čo zdôrazňuje rodinne prívetivé prostredie.

Lokalita zaujme vysokou kvalitou bývania, pokojom a trvalo udržateľnou prenajímateľnosťou – ideálne predpoklady pre dlhodobo stabilnú kapitálovú investíciu.

Všetky byty disponujú balkónom alebo terasou a záhradnou časťou. Každá obytná jednotka má vlastnú pivnicu a prístup do podkrovia. Pre všetky byty sú inštalované samostatné merače. Každý dom má spoločnú práčovňu. Súčasťou sú 2 garáže a 2 vonkajšie parkovacie miesta.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Úžitková plocha388
Celkové poschodia4
Číslo inzerátu979699
Plocha pozemku1 450
Cena za jednotku2 384 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
MHD 2 minúty pešo
Pivnica
Parkovanie
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDSonnenhalde
🚶 170 m (2 min)
PoštaCafé Zimmer Vier
🚘 1 288 m (4 min)
ObchodMarquardt
🚘 1 218 m (4 min)
BankaKreissparkasse
🚘 1 179 m (4 min)
ReštauráciaPizzeria Paradiso da Toni
🚘 1 339 m (4 min)
LekáreňAlb-Apotheke
🚘 1 313 m (4 min)
ŠkolaHaus 1
🚶 794 m (10 min)
Materská školaEvangelischer Kindergarten Berg
🚶 115 m (1 min)
ŠportoviskoTurn- und Festhalle
🚘 891 m (3 min)
Ihrisko
🚶 92 m (1 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.