Predaj domu • 240 m² bez realitky, Brandenbursko

Súkromný predaj/bez provízie:

Historický vidiecky dom, postavený Ferdinandom Kindermannom, sa nachádza v pokojnej vilovej kolónii Waldsieversdorf a ponúka na 240 m² priestor pre bývanie, prácu a tvorivý rozvoj. Pôvodne využívaný ako cukráreň a kaviareň v 20. rokoch 20. storočia, dom pozostáva z dvoch bytov na dvoch podlažiach, ktoré je možné spojiť, a loftu, ktorý sa momentálne využíva ako hudobné štúdio. Priestranný loft je flexibilne využiteľný – napríklad ako ateliér, športové, fitness alebo jógové centrum, ako výstavný priestor, pre kreatívne komerčné účely alebo ako individuálny obytný priestor. Slnečný vnútorný dvor a malá záhrada dokonale dopĺňajú atmosféru. Hlavná budova je podzemná, je tu aj dlažbaná skladová miestnosť a cihlový carport, pričom pozemok disponuje aj troma parkovacími miestami. Dom nie je chránenou pamiatkou. Lesy a veľké jazerá Däbersee, ideálne pre kúpanie, sú dostupné pešo. Nádražie s priamym spojením do Berlína je vzdialené len približne 5 km – ideálne pre rodiny a kreatívcov s túžbou po domove s mnohostranným využitím v jednom z najkrajších kútov Märkische Schweiz. História môjho domu je opísaná v knihe "Waldsieversdorf – NIEKDE A TERAZ" od Kirsten Lauritsen a Karin Stein-Bachinger, vydavateľstvo CULTURCON medien, ISBN 978-3-7308-1715-5.

Obec Waldsieversdorf sa nachádza uprostred Národného parku Märkische Schweiz, približne 2 km od mesta Buckow, a je štátne uznávaným rekreačným miestom. Krajina je bohatá na lesy a jazerá. Waldsieversdorf pri Buckow je obzvlášť obľúbené medzi rodinami: v okolí nájdete školu, dve materské školy, bio obchod, pekáreň, kaviarne a reštaurácie, kino, divadlo, antikvariát, lekáreň a zdravotné centrum. Priame spojenie do Berlína zabezpečuje vlak RB 26 (stanica Müncheberg) a S-Bahn 5 v Strausbergu.

– Historický vidiecky dom vo vilovej kolónii Waldsieversdorf, postavený okolo roku 1909 Ferdinandom Kindermannom, bývalá cukráreň a kaviareň z obdobia okolo roku 1920

– Dva byty a loft (s výškou až 4 m, s oceľovými nosníkmi/dvojitým T-trámovým stropom), momentálne využívaný ako hudobné štúdio, dostatočne priestranný napríklad na ateliér, kreatívny voľnočasový priestor alebo ako individuálny obytný priestor

– Bytové jednotky je možné podľa potreby spojiť, spoločny schodiskový priestor

– Dom má 8 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchou), v obývacej izbe/prízemí je umiestnený krb na krbové drevo; obytná plocha podľa aktuálneho merania je 240 m²

– Pôvodná drevená podlaha v obývacej/jedálni v prízemí

– Slnečný vnútorný dvor a záhrada

– Dodatočné užitkové priestory: malá dlažbená skladová budova (24 m²) a vykurovaná prístavba s vodou/odpadom, slúžiaca ako domáca práčovňa (24 m²)

– Suterén: 72 m², prístupný

– Carport pre 1 auto alebo karavan (vysoký/murovaný, bývalá pecáreň), pozemok má navyše 3 parkovacie miesta

– Všetky médiá (voda, odpad, plyn, elektrina, internet) sú k dispozícii

– Glasfiber novinka 2024

– Celý obytný priestor je vykurovaný plynovým kotlom (Buderus/Logomax Plus GB), inštalovaný v roku 2016

– Neustále renovovaný od roku 2015

– Nie je chránenou pamiatkou

– Kúpna cena: 449 000,- € (jednacie podmienky)

– Voľný na nastehovanie po dohode

Nie je chránenou pamiatkou