Der umfangreich renovierte Bungalow liegt am Dorfrand auf einem großen Grundstück mit Garten, Felsen und Wald. Das Haus eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus. Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Tür. Die Lage des Hauses ist einmalig und besonders für Naturliebhaber geeignet. Das Haus wird mit einem ca. 1000 qm großen Grundstück verkauft. Wenn Interesse besteht kann auch das zweite Grundstück (Baugrundstück) mit 1500 qm mitverkauft werden. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren als Ferienhaus genutzt und für die Vermietung an Feriengäste.
Das Haus befindet sich in Köttweinsdorf, unweit von Waischenfeld, Pottenstein und Gößweinstein - mitten in der Fränkischen Schweiz.
Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche, die Toilette und das Bad sind gefliest. Das Haus kann (gegen einen Aufpreis) incl. der gesamten Ausstattung verkauft werden. Das Haus ist unterkellert. 2018 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die über Flüssiggas läuft. Heizkörper befinden sich sowohl im gesamten Haus als auch im Keller. Der Keller selbst ist sehr geräumig, wurde umfangreich renoviert und befindet sich im tadellosen Zustand.
# Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Felsen. Der eine ist sehr groß und könnte auch als "Kletterfelsen" zum Klettern genutzt werden.

# Im Rahmen einer "Hausaufstockung" kann der Bungalow auch erweitert/aufgestockt werden. Pläne vom Architekten wurden bereits erstellt, eingereicht und genehmigt.

Rozsáhle zrekonstruovaný bungalov se nachází na kraji vesnice na velkém pozemku se zahradou, skalami a lesem. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i jako rekreační objekt. Přímo před domem začíná řada turistických stezek. Poloha domu je jedinečná a je zvlášť vhodná pro milovníky přírody. Dům se prodává s pozemkem o rozloze cca 1000 m². V případě zájmu může být prodán i druhý pozemek (stavební parcela) o rozloze 1500 m².

Dům byl v posledních 10 letech využíván jako rekreační objekt a pronajímaný turistům. Nachází se v Köttweinsdorfu, nedaleko Waischenfeldu, Pottensteinu a Gößweinsteinu – přímo v srdci Franckého Švýcarska.

V celém domě je položen kvalitní parketový podlahový systém. Kuchyň, toaleta a koupelna jsou obloženy dlažbou. Dům může být (za příplatek) prodán včetně veškerého vybavení. Objekt disponuje sklepem. V roce 2018 byla instalována nová topná jednotka, která funguje na kapalný plyn. Radiátory jsou umístěny jak v celém domě, tak ve sklepě.

Na pozemku se nacházejí také dvě skály. Jedna z nich je velmi velká a mohla by sloužit také jako "lezací skála".

V rámci možnosti navýšení domu (přístavby) může být bungalov také rozšířen. Plány od architekta již byly vyhotoveny, podány a schváleny.

Komplexne zrekonštruovaný bungalov sa nachádza na okraji dediny na rozľahlom pozemku so záhradou, skalami a lesom. Dom je vhodný ako trvalé bývanie, tak aj ako rekreačný dom. Mnoho turistických chodníkov začína priamo pred dverami. Lokalita domu je jedinečná a obzvlášť vhodná pre milovníkov prírody. Dom sa predáva spolu s pozemkom o rozlohe približne 1000 m². Ak je záujem, je možné predať aj druhý pozemok (stavebný pozemok) s rozlohou 1500 m². Dom bol za posledných 10 rokov využívaný ako rekreačný dom a prenajímaný turistom.
Dom sa nachádza v obci Köttweinsdorf, nedaleko od Waischenfeld, Pottenstein a Gößweinstein – v srdci Fránskej Švajčiarska.
V celom dome bol položený kvalitný parketový podlahový kryt. Kuchyňa, toaleta a kúpeľňa sú obložené dlažbou. Dom môže byť (za príplatok) predaný vrátane úplného vybavenia. Dom má suterén. V roku 2018 bola inštalovaná nová vykurovacia jednotka, ktorá beží na kvapalný plyn. Radiátory sa nachádzajú nielen v celom dome, ale aj v suteréne.
# Na pozemku sa nachádzajú aj dve skaly. Jedna z nich je veľmi veľká a mohla by byť využitá aj ako "lezecká skala" na lezenie.

# V rámci možnosti prístavby je možné bungalov rozšíriť alebo nadstaviť. Návrhy od architekta boli už vypracované, podané a schválené.

The extensively renovated bungalow is located on the edge of the village on a large property with a garden, rocks, and forest. The house is suitable both as a permanent residence and as a holiday home. Numerous hiking trails begin right at the door. Its location is unique and especially ideal for nature lovers. The house is sold with a plot of land of approximately 1,000 square meters. If desired, a second plot (building plot) of 1,500 square meters can also be included in the sale. For the past 10 years, the house has been used as a holiday home and rented out to vacationers.

The property is situated in Köttweinsdorf, not far from Waischenfeld, Pottenstein, and Gößweinstein – right in the heart of Franconian Switzerland.

High-quality parquet flooring has been installed throughout the entire house. The kitchen, toilet, and bathroom are tiled. The house can be sold (for an additional fee) including all its furnishings. It has a basement. In 2018, a new heating system powered by liquefied petroleum gas was installed. Radiators are present throughout both the house and the basement.

Additionally, there are two large rocks on the property. One of them is very large and could be used as a climbing boulder.

Furthermore, the bungalow can be extended upward as part of a “house extension.” Architectural plans have already been created, submitted, and approved.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	G - Mimoriadne nehospodárne
Plocha pozemku	1 000 m²
Cena za jednotku	3 094 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	979520
Úžitková plocha	96 m²
Celkové poschodia	1

Predaj domu 5+1 • 96 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 3 minúty pešo