Prenájom kancelárie • 720 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto moderná novostavba obchodného objektu presvedčí svojou reprezentatívnou architektúrou, flexibilným usporiadaním priestorov a vynikajúcou kombináciou kancelárskych a skladových priestorov.

Rozloženie priestorov

• 210 m² kancelárskeho priestoru rozloženého na 2 poschodia – ideálne pre moderné pracoviská, zasadacie miestnosti alebo showroomy.

• 510 m² skladových priestorov s optimálnou využiteľnosťou pre logistiku, výrobu alebo zásoby tovaru.

- cca 500 m² voľnej plochy

- 10 parkovacích miest

Obchodná hala je prístupná cez hlavný vstup a 5 veľkých brán na úrovni zeme.

Priľahlá sa nachádza aj kancelárska budova na 2 poschodiach s cca 210 m² kancelárskeho priestoru, ktorá bude k dispozícii od jata 2026.

Prenájom na minimálne 10 rokov je žiadaný. Čistý nájom plus DPH 19 % a poplatky. Na streche je možné inštalovať aj fotovoltaickú elektráreň.

Obchodný priestor sa nachádza v Adendorfe, priamo pri Artlenburger Landstraße (B4) – jednej z najdôležitejších dopravných tepien v regióne. Táto poloha vám ponúka vynikajúcu viditeľnosť a skvelé dopravné spojenie pre zákazníkov, zamestnancov aj dodávateľov.

• Spojenie: Cez Bundesstraße sa v priebehu niekoľkých minút dostanete do hansestadskej Lüneburgu a na diaľnicu A39 s priamym spojením do Hamburgu. Aj Elbmarsch a severné Dolné Sasko sú optimálne prepojené.

• Okolie: Obchodná zóna v Adendorfe je charakterizovaná zmesou poskytovateľov služieb, obchodných a remeselných podnikov a ponúka tak atraktívne a pulzujúce obchodné prostredie.

• Infraštruktúra: V bezprostrednom okolí nájdete možnosti nákupov, gastronomiu a poskytovateľov služieb, čo ešte viac zvyšuje hodnotu lokality.

• Výhoda: Frekventovaná poloha na B4 zabezpečuje vysokú viditeľnosť a profesionálne prostredie pre vašu spoločnosť.

Špeciálne výhody

• Spoluúčasť pri plánovaní: Využite možnosť zapojiť svoje individuálne požiadavky už od začiatku a optimalizovať usporiadanie priestorov podľa vášho obchodného konceptu.

• Špeciálne vybavenie podľa želania: Či už ide o klimatizáciu, modernú sieťovú techniku, dodatočné brány alebo špecifické požiadavky na vybavenie – úpravy sú možné.

• Reprezentatívny vzhľad: Vďaka modernej konštrukcii budovy je tento objekt obzvlášť vhodný pre spoločnosti, ktoré kladú dôraz na kvalitný a prestížny vzhľad.