Das Haus mit verwildertem Grundstück muß aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden, eine Kernsanierung von Keller bis Dach ist notwendig. Der unterkellerte Anbau wurde 1975 errichtet, eine Aufstockung des Anbaus wäre möglich. Ebenso könnte bei der Dachsanierung der Speicher ausgebaut werden. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus befindet sich in ruhiger Anliegerstraße, Nähe Korellengarten mit guter Anbindung an das Rhein-Main Gebiet. Die Innenstadt erreicht man in 10 Minuten zu Fuß, die Bushaltestelle in 3 Minuten.
Grunderwerbssteuer inkl. Notar- und Grundbuchkosten: ca. 15.400 €

Dům se zarostlým pozemkem musí být probuzen ze spánku, je nutná kompletní rekonstrukce od sklepa po střechu. Přístavba se sklepem byla postavena v roce 1975. Dům je ideální pro rodiny s dětmi.
Dům se nachází v klidné ulici, nedaleko Korellengartenu, s vynikajícím spojením do oblasti Rýn-Main. Centrum města je dosažitelné za 10 minut pěšky a zastávka autobusu je vzdálena 3 minuty.
Daň z nabytí nemovitosti včetně notářských a katastrálních poplatků: cca 15 400 €

Dom s zanedbanou záhradou musí byť prebudený zo spánku ako Spiaca Kráska, je potrebná kompletná rekonštrukcia od pivnice po strechu. Prístavba s podzemnou pivnicou bola postavená v roku 1975. Dom je ideálny pre rodiny s deťmi.
Dom sa nachádza v pokojnej príjazdovej ulici, v blízkosti Korellengarten s dobrou dostupnosťou do oblasti Rýn-Majnu. Do centra mesta sa dostanete pešo za 10 minút, autobusová zastávka je vzdialená 3 minúty.
Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti vrátane nákladov na notára a katastrálnych poplatkov: cca 15 400 €

The house with its overgrown property must be awakened from a deep slumber, and a complete refurbishment from basement to roof is necessary. The extension with a basement was built in 1975. The house is ideal for families with children.

It is located on a quiet residential street near Korellengarten, with good access to the Rhein-Main area. The city center can be reached on foot in 10 minutes, and the bus stop in 3 minutes.

Real estate transfer tax including notary and land registry fees: approximately €15,400.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	130 m²
Cena za jednotku	1 692 € / m²

Stav	Pred rekonštrukciou
Číslo inzerátu	979464
Plocha pozemku	532 m²

Predaj domu 6+1 • 130 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo