Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 3-izbový 82 m², Bayreuth, Bavorsko
Predaj bytu 3-izbový 82 m², Bayreuth, Bavorsko
Predaj bytu 3-izbový 82 m², Bayreuth, Bavorsko
Predaj bytu 3-izbový 82 m², Bayreuth, Bavorsko
Predaj bytu 3-izbový 82 m², Bayreuth, Bavorsko
Predaj bytu 3-izbový 82 m², Bayreuth, Bavorsko
Predaj bytu 3-izbový 82 m², Bayreuth, Bavorsko
Predaj bytu 3-izbový 82 m², Bayreuth, Bavorsko

Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBayreuth Bayreuth Bayern 95447

Bayreuth Bayreuth Bayern 95447MHD 2 minúty pešo • Výťah • Garáž
Cena289 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Vitajte na mieste, ktoré sa okamžite cíti ako domov

Tento novo zrekonštruovaný 3-izbový byt na 7. poschodí udržiavaného viacrodinného domu sa nachádza v obľúbenom bayreuthskom štvrti Mayernberg. Spája štýlový obytný komfort s mimoriadne svetlou a priateľskou atmosférou.

Existujúci výťah vás pohodlne a takmer bezbariérovo dopravy zavezie priamo pred dvere bytu – skutočná výhoda v každej životnej fáze.

Na približne 82 m² obytného priestoru sa rozprestiera premyslený, veľkorysý pôdorys, ktorý vytvára priestor pre život, rozvoj a pohodu. Dôkladná rekonštrukcia v októbri/novembri 2025 dodáva bytu moderný, nadčasový charakter: čisté línie, teplé materiály a veľa denného svetla zabezpečujú obytné prostredie, ktoré okamžite nadchne.

Bývanie & varenie – srdce vášho nového domova

Priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou tvorí stredobod bytu. Tu sa stretáva moderný životný štýl s útulným bývaním. Veľké okná nechávajú miestnosti zaplniť prírodné svetlo a vytvárajú atmosféru, do ktorej sa radi vraciame – či už po dlhom pracovnom dni, pri spoločnom varení alebo počas príjemných večerov s priateľmi.

Praktický spižírenský priestor výborne dopĺňa otvorený obývací priestor a ponúka cenný úložný priestor, aniž by narušil jeho priestrannosť.

Balkón s výhľadom – váš osobný útočisko

Priamo z obývacej izby vstúpite na priestranný východný balkón. Užite si tu prvé slnečné lúče dňa, pokojnú rannú kávu alebo jednoducho voľný výhľad na Bayreuth.

Miesto na nadýchnutie sa, oddych a vychutnanie – deň za dňom.

Kvalitne zrekonštruovaný – stačí sa nasťahovať a užívať si

Byt bol modernizovaný s veľkou starostlivosťou o detaily a výhradne s použitím kvalitných značkových produktov:

• Luxusná sanitárna keramika od Villeroy & Boch

• Moderné armatury od Grohe

• Štýlové dizajnové podlahové dosky v dubovom vzhľade od MEISTER, renomovaného nemeckého výrobcu vysokej kvality

Výsledok: elegantný, nenáročný na údržbu domov s vysokým obytným komfortom.

Lokalita: pokojné bývanie, skvele napojené

Byt sa nachádza v žiadanej štvrti Mayernberg a patrí k lokalitám, ktoré sú oceňované pre svoj príjemný pokoj, zelené okolie a zároveň vynikajúcu infraštruktúru. Obytné prostredie je charakteristické nízkym dopravným prietokom a pokojným susedstvom.

Zároveň profitujete z krátkych vzdialeností a výborného lokálneho zásobovania. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú:

• Obchody s každodennými potrebami

• Lekári, lekárne a zdravotnícka starostlivosť

• Školy a materské školy

• Dobré autobusové spojenia so rýchlym spojením do centra mesta

Centrum Bayreuthu aj Univerzitu Bayreuth dosiahnete za niekoľko minút – autom aj verejnou dopravou. Táto lokalita ideálne spája pokojné bývanie s mestskou blízkosťou, čo robí byt mimoriadne atraktívnym pre páry, pracujúcich a menšie rodiny.

Ďalšie výhody na prvý pohľad

• Garáž je voliteľne k dispozícii za 15 000 €

(v lastnom liste vlastníctva – ideálne pre financovanie a jasné vlastnícke pomery)

• Rýchle nasťahovanie alebo urýchlený prevod vlastníctva je možný

• Predaj priamo od vlastníka – žiadny maklérsky poplatok

• Jednoduché a transparentné vybavenie

Záver

Tento byt presvedčí moderným vybavením, kvalitnými materiálmi, atraktívnou lokalitou a celkovo pôsobivým konceptom bývania.

Domov s charakterom – pripravený na nasťahovanie, hodnotný a zriedkavo sa objavujúci na trhu.

Zaistite si túto výnimočnú príležitosť a začnite novú kapitolu vo vašom domove, ktorý fascinuje.

Dopyt po realitách cez makléra nie je vítaný

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavPo rekonštrukcii
Číslo inzerátu979462
Úžitková plocha82
Dostupné od28. 1. 2026
Dispozícia3+1
PENBD - Menej hospodárne
Cena za jednotku3 524 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
MHD 2 minúty pešo
Pivnica
Výťah

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDSaas
🚶 195 m (2 min)
PoštaPopp
🚘 2 908 m (7 min)
ObchodMetzgerei Gabler GmbH
🚘 1 029 m (3 min)
BankaSparkasse Bayreuth - Glocke
🚘 890 m (2 min)
ReštauráciaZum Pokal
🚘 1 035 m (3 min)
LekáreňHirsch-Apotheke
🚘 897 m (2 min)
ŠkolaGrundschule Lerchenbühl
🚶 788 m (9 min)
Materská školaKindertageseinrichtung Saas
🚶 468 m (6 min)
ŠportoviskoBSC Saas
🚘 1 188 m (4 min)
Ihrisko
🚶 361 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.