Predaj domu 6+1 • 248 m² bez realitkyBernsfelder Straße 24, , Hesensko

Dobre udržiavaný, samostatne stojaci rodinný dom s priestrannými priestormi a mnohými možnosťami využitia na predaj – priamo od súkromaňa, bez maklérskej provízie.

Ideálne vhodný ako viacgeneračný dom, bývanie a práca pod jednou strechou, alebo ako atraktívna investícia na prenájom.

Dom postavený v roku 1986 je v bezchybnom stave a bol priebežne udržiavaný. Strecha aj vnútorné múry sú úplne tepelne izolované, čo prispieva k príjemnému bývaciemu klíme.

Približne 248 m² obytného priestoru sa rozprestiera na troch podlažiach a ponúka dostatok miesta pre individuálne životné koncepty. Útulne zázemie na podkroví má nové okná, ako aj ďalší veľký podkrovný priestor s dostatkom úložného priestoru.

Pozemok o rozlohe 477 m² je úplne oplotený a nenáročne upravený – ideálny pre deti aj domáce zvieratá.

Nehnuteľnosť je bezbariérová a zaujme premysleným vybavením:

• dve kúpeľne s prirodzeným denným svetlom,

• dve samostatné návštevné WC,

• prípojky pre kuchyňu na všetkých troch podlažiach,

• garáž,

• tri vonkajšie parkovacie miesta,

• balkón a terasa,

• nenáročná záhrada so stodolu.

Staré podlahové krytiny, tapety, kuchyne a dlaždice už boli odstránené, čo domu poskytuje ideálnu prípravu na individuálne úpravy podľa vlastných predstáv. Svetlé a priestranné miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru na bývanie a pozývajú k oddychu.

Prízemie, ktoré bolo predtým využívané ako škôlka, môže byť podľa potreby opäť využité komerčne – čo je jednoznačnou výhodou pre samostatne zárobkovo činné osoby alebo živnostníkov.

Ohrev prebieha cez obnovené, azbestom neobsiahnuté elektrické úložné pece, pričom je na prízemí aj doplnková inštalácia pece na pelety. Je prítomný aj komín pre inštaláciu ďalšej pevnej palivovej pece.

Kúpna cena už bola kalkulovaná s ohľadom na možnú požadovanú modernizáciu kúrenia. K dispozícii je konkrétna ponuka od špecializovanej firmy na modernizáciu kúrenia, ktorú si záujemcovia môžu prehliadnuť.

K nehnuteľnosti patrí aj veľká, dobre udržiavaná stodola, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia – ako dodatočná garáž, skladový priestor, dielňa alebo pre neskoršiu rekonštrukciu.

V pokojnej, bezpečnej a dobre napojenej lokalite pri diaľnici A5, leží dom s nádherným výhľadom v Weitershain. V obci nájdete etablovaných lekárov, ktorí poskytujú základnú lekársku starostlivosť, a najbližšie mesto, kde nájdete všetko potrebné pre život, je Grünberg.