Predaj pozemku • 20000 m² bez realitky, Sasko

Priamo od vlastníka sa ponúka približne 20 000 m² veľký komerčný pozemok so schváleným B-plánom a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou v blízkosti letiska Lipsko/Halle a diaľničného uzla.

Pozemok sa nachádza v podnikateľskom prostredí a je vhodný pre rôzne využitia v oblasti logistiky, služieb alebo ubytovania.

Je schválený právoplatný územný plán, ktorý umožňuje pomerne rýchlu výstavbu. Podľa ustanovení územného plánu je povolená výstavba s hrubou podlahovou plochou (HPP) až do približne 20 000 m². Koeficient zastavanosti (GRZ) je 0,8. Povolená výška budovy je – v závislosti od konkrétneho projektu – medzi 13 a 15 metrami.

Podľa § 8 ods. 1 Stavebného poriadku (BauNVO) sú medzi inými povolené nasledujúce využitia:

Podnikateľské prevádzky všetkých druhov

- Sklady a skladovacie priestory

- Obchodné, kancelárske a administratívne budovy

- Verejné prevádzky

- Čerpacie stanice a športové zariadenia

- Hotel a boardinghouse, prípadne porovnateľné koncepty ubytovania

Priložené vizualizácie slúžia výhradne na zobrazenie možných variantov výstavby a nepredstavujú záväzný plán.

Predaj prebieha formou Share Deal. Kúpna cena je 65 €/m².

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky sme vám radi k dispozícii.

Lokalita sa nachádza v etablovanom podnikateľskom prostredí s bezprostrednou blízkosťou k medzinárodnému letisku (cca 2 km). Dve diaľničné tepny sú dostupné približne do 300 m; doplnkovo je zaisťované aj napojenie na štátnu cestu. Veľmi dobré železničné spojenie cez blízke medzinárodné uzly s ICE a IC spojením. Poloha ponúka vysokú možnosť pre terciárne využitie a trvalo udržateľný dopyt po hotelových, boardinghouse, logistických a komerčných využitiach.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som vám k dispozícii. Môžete ma telefonicky kontaktovať od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00. Ak vám viac vyhovuje, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete napísať e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Ak si prajete hovoriť priamo s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovaní o kúpnej cene, môžete sa priamo spojiť s vlastníkom, pánom Petrom Juglom, na telefónnom čísle 01709848571 alebo prostredníctvom WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Telefón:

03 41 / 35 42 20 20

E-mail:

info@gpm.immobilien

Zastupovaný:

Peter Jugl

Registrácia:

Zaregistrovaná v obchodnom registri.

Súd, v ktorom je registrovaná: Okresný súd v Lipsku

Registračné číslo: HRB 21518

Zodpovedný za obsah (podľa § 55 ods. 2 RStV):

Peter Jugl