Prenájom bytu • 20 m² bez realitkyKarlsruher Straße Berlin Halensee Berlin 10711

Svetlá, cca 20 m² veľká izba v priestrannom 150 m² staršom byte v Berlíne-Charlottenburg.

Izba bude k dispozícii od 01.02.2026 a je ideálna na dlhodobý prenájom. Byt sa nachádza vo 4. poschodí, čo zaručuje veľa svetla a pekný výhľad.

Spoločný život: Presťahujete sa do pokojného a veľmi uprataného 5-ľudového bytu. Vaši budúci spolubývajúci (2 mladí muži, 2 mladé ženy, všetci pracujúci) majú medzi 21 a 25 rokov. Veľký dôraz sa kladie na čistotu a vzájomný rešpekt – nie je to byt pre párty.

Výhody bytu:

• Veľa priestoru: Celková obytná plocha je cca 150 m², rozdelená do 5 izieb.

• Sanitárie: K dispozícii sú 2 kúpeľne (jedna z nich veľmi veľká), obe vybavené sprchou a WC – bez ranných dopravných zápch.

• Kuchyňa: Veľká spoločná kuchyňa s vyhradenou skriňou pre každého a 2 chladničkami s mrazničkou.

• Čistota: Upratovací personál prichádza cca každých 10 dní (náklady cca 23 € mesačne na osobu), aby udržiaval spoločné priestory v čistote.

Byt sa nachádza na ulici Karlsruher v Berlíne-Charlottenburg, pokojnou vedľajšou ulicou od Kurfürstendammu.

Napriek centrálnej polohe v City-West tu bývate pokojne. Ku’damm so svojimi četnými obchodmi, kaviarňami a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (metro, autobusy) je pešo dostupný za niekoľko minút.

Samotná izba má cca 20 m², je plne osvetlená a ponúka pekný výhľad.

Spoločné vybavenie:

• Kuchyňa: Plne vybavená, s 2 chladničkami (dostatočný úložný priestor pre každého obyvateľa) a všetkými potrebnými spotrebičmi.

• Kúpeľne: 2 kúpeľne so sprchou a WC.

• Domácnosť: V byte je práčka, ktorá je k dispozícii pre spoločné využitie.

• Internet: WLAN je zahrnutý v paušálnej cene.

Byt je celkovo veľmi uprataný a prispôsobený potrebám profesionálne orientovaného spoločného bývania.

Náklady:

• Paušálny nájom: 700 € mesačne (zahŕňa všetky poplatky, ako je kúrenie, elektrina, internet).

• Kaucia: 1 200 €.

• Prídavné náklady: Upratací personál sa účtuje zvlášť (cca 23 € mesačne, podľa náročnosti).

Hľadáme: Mladého spolubývajúceho alebo spolubývajúcu vo veku od 18 do 25 rokov.

Ideálne pre študentov alebo mladých profesionálov.

Predpoklad: Zabezpečený príjem (samostatne, cez rodičovskú záruku alebo financovanie rodičov) je nevyhnutný.

Mali by ste byť uprataní, pokojní a zaujímať sa o dlhodobý prenájom.