Predaj domu 4+kk • 119 m² bez realitkyChrášťany - Bylany u Českého Brodu, Středočeský kraj
Chrášťany - Bylany u Českého Brodu, Středočeský krajParkovanie • Terasa 24 m²Cena10 490 000 CZK
Nabízím k prodeji novostavbu rodinného nízkoenergetického řadového domu v klidné části obce Bylany. Jedná se o dvoupodlažní nepodsklepený dům o výměře 119 m2 a dispozici 4+kk. V současné době je dům ve výstavbě, dokončení se předpokládá 1Q/2026.
Dispoziční řešení:
Přízemí domu je koncipováno jako hlavní obytná část domu s obývacím pokojem a kuchyňským koutem s jídelnou, technickou místností, koupelnou se sprchovým koutem a WC, prostorným zádveřím a chodbou. Z obývacího pokoje je přístup na zahradu, kde je možné po dohodě s majitelem vybudovat pergolu. Zahrada je orientovaná ve směru z JV na JZ, což zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne.
Patro domu slouží jako odpočinková část, kde se nachází hlavní ložnice, dva dětské pokoje, koupelna s vanou a prostorná šatna. Podlahy v obytných místnostech budou vinylové, v koupelnách a kuchyni dlažba a obklady.
Vytápění domu je zajištěno prostřednictvím tepelného čerpadla voda/vzduch (zn. NIBE), což společně s podlahovým vytápěním v celém domě výrazně přispěje ke snížení nákladů na bydlení. Dům je celkově vybudován ve vyšším standardu (příprava rozvodů na projektor v obývacím pokoji, dobíjení elektromobilu, betonová retenční nádrž na dešťovou vodu, příprava na elektrické ovládání žaluzií/rolet, každá místnost možnost samostatné regulace teploty termostatem, LED pásky na stěnách v obývacím pokoji, 3 komorová okna, bidety, …). Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci a má vlastní přípojku elektřiny.
Výměra pozemku včetně zastavěné plochy domu činí 350 m2, pozemek bude oplocen. Na pozemku před domem budou vybudována dvě parkovací stání na zpevněné ploše. Vzhled a řešení pozemku okolo domu je možné řešit dle dohody s majitelem.
Do Prahy (10 minut k nájezdu na dálnici v Českém Brodě, 2 minuty na hlavní tah Praha – Kolín/silnice 1/12, 30 minut jízdy vlakem z Českého Brodu do centra Prahy). V docházkové vzdálenosti se nachází základní škola s nově vybudovaným dětským hřištěm, dětské hřiště a autobusová zastávka (cesta do Českého Brodu trvá 5 minut). Mateřská škola se nachází v sousední obci Chrášťany. Kompletní občanská vybavenost se nachází v Českém Brodě. RK prosím nevolat nepsat. Děkuji za pochopení
I am offering for sale my newly built property – a spacious 4+kk house constructed from high-quality brick. The property, with a built-up area of 119 m², is situated on a plot of 350 m², providing ample space and potential for further use. The house is privately owned and, with its modern design, meets the demands of contemporary living.
In constructing the house, I focused on energy efficiency, as evidenced by the building's energy certificate with a B rating. The property is delivered unfurnished, allowing the new owner to design the interior exactly to their taste and needs. For convenient parking, there is space directly by the house, and the property also includes a garage.
Its excellent location, superior craftsmanship, and attractive layout make this property an ideal choice for those seeking modern and functional living with the possibility of customizing the interior. For more detailed information and to arrange a viewing, please contact me via messages on the communication platform.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 4+kk |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 979180 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Radovka |
| Úžitková plocha | 119 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 8. 1. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Nevybavené |
| Vykurovanie | Elektrické |
| Nízkoenergetická | Áno |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Plocha pozemku | 350 m² |
| Cena za jednotku | 88 151 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| Terasa 24 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena10 490 000 CZK
Predaj domuRadim - Radim u Kolína, Středočeský kraj- 5+kk
- 688 m²
- 810 m²
11 440 000 CZK11 940 000 CZK
Ušetríte 500 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.