Predaj domu 5+1 • 154 m² bez realitkyGerolfing Gerolfing Bayern 85049

Ponúkaný novostavbový projekt predstavuje polovicu dvojdomu, umiestnenú v veľmi peknej a príjemnej lokalite.

Vybavenie, popis:

■ Obývačka, jedáleň, kuchyňa, predsieň a hosťovské WC v prízemí

■ 1 spálňa, 2 detské izby, kúpeľňa s vaňou a sprchou v nadpodlaží

■ Technická miestnosť, ako aj spálňa alebo kancelária s kúpeľňou v suteréne

■ Všetky miestnosti sú interiérovo premyslene navrhnuté a ponúkajú praktické aj priestranné možnosti usporiadania vášho nábytku

■ Vstavané stropné reflektory v prízemí

■ Kvalitné trojnásobne zasklené plastové okná v antracitovo sivej farbe vrátane elektrických roliet a elektricky ovládateľných žalúzií na strane terasy

■ Moderné hliníkové dvere v antracitovo sivej farbe (RAL 7016) s vyrezaným úchytom slúžiacim ako vonkajší držadlo

■ Vysoké vnútorné dvere (s výškou 211 cm) v bielej farbe s masívnym dverovým panelom

■ Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach s výnimkou technickej miestnosti

■ Celé kúrenie zabezpečuje vzduchové tepelné čerpadlo od spoločnosti Wolf

■ Podlahové krytiny je možné individuálne prispôsobiť vášmu vkusu

■ Bolo sa myslieť aj na pripojenie vysokonapäťového prúdu v garáži pre elektromobil

■ Dom bude odovzdaný v nasťahovateľnom stave, po základnom upratovaní

■ KFW 55

■ Upozorňujeme: Na fotografiách sú zobrazené príkladové obrázky dokončeného polovice dvojdomu. Všetky sklenené príčky, vstavaná kuchyňa ako aj garáž (v hodnote 26.000 €) v cene zatiaľ nie sú zahrnuté!

Gerolfing, obklopený poľami a lesmi, sa nachádza veľmi idylicky na západe Ingolstadtu a napriek svojmu rastu si zachoval vidiecky charakter. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité zariadenia, ako sú materské školy, školy, možnosti nakupovania, lekárne, zdravotná starostlivosť a množstvo rekreačných či športových príležitostí. Blízkosť k najväčším zamestnávateľom v Ingolstadte, ako sú Audi, Conti Temic, Klinikum, a vynikajúce spojenie do centra mesta prostredníctvom cyklotrasy, ako aj časté autobusové spojenie, prispievajú k vynikajúcej kvalite života.

HIGHLIGHTS:

■ Privilegovaná poloha v Gerolfingu

■ Premyslené osvetlenie s vstavanými stropnými reflektormi v obývacích priestoroch prízemia

■ Interiérovo prepracované obytné priestory s praktickými možnosťami usporiadania vášho nábytku

■ LAN zásuvky vo všetkých miestnostiach

■ Elektrické rolety alebo žalúzie

■ Príprava na elektrické pripojenie pre elektromobily

■ Svetlom naplnené miestnosti vďaka veľkým oknám

■ Kvalitné podlahové krytiny

■ Vysoko kvalitné sanitárne zariadenia

■ Slnečná záhrada

■ Predaj bez provízie

S výnimkou parketovej podlahy, vnútorného náteru, zostávajúcich prác na elektroinštalácii a kúpeľňovom vybavení bude dom v krátkej dobe pripravený na nasťahovanie.