Prenájom bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyFreilassing Freilassing Bayern 83395

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche in der Eichetstraße 1 in Freilassing verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Highlight: einer großen Dachterrasse mit Alpenblick. Sie bietet ein luxuriöses Outdoor-Wohngefühl und macht die Immobilie besonders attraktiv.

Tento priestranný 3-izbový byt s obytnou plochou 110 m² na ulici Eichetstraße 1 vo Freilassing spája moderné bývanie s mimoriadnym lákadlom: veľkou strešnou terasou s výhľadom na Alpy. Ponúka luxusný pocit bývania aj vonku a robí nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und führt direkt auf die traumhafte Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher – ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen.

Otváracia obývacia a jedálenská časť je svetlá a príjemná a vedie priamo na nádhernú terasu. Byt je vybavený vysoko kvalitným zariadením, energeticky úspornou výstavbou podľa KfW 70 a fotovoltaickou inštaláciou s úložiskom – ideálne pre tých, ktorí si cenia udržateľnosť a komfort bývania.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Aufzug, der direkt aus der Tiefgarage führt, bieten zusätzlichen Komfort und machen das Wohnkonzept vollständig.

Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a výťah, ktorý vychádza priamo z podzemnej garáže, ponúkajú ďalší komfort a robia koncept bývania kompletným.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Freilassing, nahe der österreichischen Grenze und nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Die ruhige, gleichzeitig zentrale Lage in der Eichetstraße bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Byt sa nachádza na atraktívnej lokalite vo Freilassing, v blízkosti rakúskej hranice a len niekoľko minút od Salzburgu. Pokojná, a zároveň centrálna poloha na ulici Eichetstraße ponúka vynikajúce spojenie s obchodmi, školami, lekármi a verejnou dopravou.

Besonders reizvoll ist der Alpenblick, der sowohl von der Wohnung als auch insbesondere von der Dachterrasse aus genossen werden kann. Die umliegende Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Salzburg machen den Standort ideal für Naturliebhaber, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit alpinem Flair verbinden möchten.

Obzvlášť príťažlivý je výhľad na Alpy, ktorý je možné vychutnať nielen z bytu, ale najmä zo strešnej terasy. Okolitá príroda, početné možnosti voľnočasových aktivít, cyklistické a pešie trasy a blízkosť Salzburgu robia túto lokalitu ideálnou pre milovníkov prírody, dojíždzačov a všetkých, ktorí chcú spojiť mestský život s alpskou atmosférou.

- Emissionseffiziente Bauweise nach KfW 70

- Energeticky úsporná výstavba podľa KfW 70

- Fenster mit dreifach Wärmeverglasung

- Okná s trojitou tepelnou izoláciou

- moderne, effiziente und umweltschonende Heiztechnik

- moderná, účinná a environmentálne šetrná vykurovacia technika

- Photovoltaikanlage mit Speicher und Heizungsunterstützung

- Fotovoltaická inštalácia s úložiskom a podporou kúrenia

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v miestnostiach

- z.T. elektrische Rolläden

- Miesto elektrických roliet

- Bad mit Badewanne

- Kúpeľňa s vaňou

- Aufzug aus der Tiefgarage

- Výťah vychádzajúci z podzemnej garáže

- hochwertige Bodenbeläge

- Vysokokvalitné podlahové krytiny

- weiße Innentüren

- Biele vnútorné dvere

- Einzelstellplatz in Tiefgarage

- Jednotlivé parkovacie miesto v podzemnej garáži

Küche kann vom Vermieter abgelöst werden

Kuchyňa môže byť odprevzatá prenajímateľom.