Prenájom kancelárie • 130 m² bez realitkyMaximilianstraße 57, , Bavorsko

Komerčná jednotka na prenájom sa nachádza v prízemí udržiavaného obytného a obchodného domu v historickej ulici Maximilianstraße – v živom centre starej mestskej časti Mindelheimu.

Lokalita zaujme vďaka vysokej frekvencii a priamej blízkosti kvalitného maloobchodu a pestrého gastronomického prostredia. Vďaka pešo dostupným len 300 metrom od radnice majú vaši zákazníci a zamestnanci optimálnu dostupnosť.

Priestor, ktorý je momentálne využívaný ako bar, sa vďaka svojmu pôdorysu a atraktívnej atmosfére ideálne hodí pre rôzne koncepty využitia:

kancelárske alebo servisné priestory, realitné kancelárie, terapeutické alebo rehabilitačné centrá, jogové štúdiá, showroome, ateliéry či ordinácie a mnohé ďalšie komerčné podniky tu nájdu ideálne podmienky. Aj gastronomické využitie je naďalej možné.

Osobitným lákadlom je príjemný vnútorný dvor, ktorý vytvára príjemnú atmosféru ako na oddych, tak aj pre zákazníkov alebo účastníkov kurzov.

Ďalšiu časť budovy využíva renomovaný maloobchodník Esprit. Kombinácia obytného využitia v horných poschodiach a zavedených komerčných nájomníkov v prízemí zabezpečuje atraktívne a stabilné prostredie – ideálna lokalita pre váš podnikateľský zámer.

Lokalita s históriou, kvalitou života a hospodárskou silou – Mindelheim v Unterallgäu

Región Unterallgäu, domov slávneho zdravotného reformátora Sebastiana Kneippa, sa počas rokov stal skutočným tipom pre hľadajúcich oddych. Región očaruje pôsobivými prírodnými a krajinnými zážitkami, pestrou ponukou športových a voľnočasových aktivít a bohatým kultúrnym životom.

Odtlačený historickými osobnosťami, ako sú Fuggerovci a mocní cisárski rady, Unterallgäu dnes ohromuje vznešenými zámkami, barokovými kostolmi, kláštormi a stredovekými historickými mestami.

Aj hospodársky región okresu presvedčuje: blízkosť významných hospodárskych centier Mníchov, Augsburgu, Štuttgartu a Curychu, ako aj vynikajúce spojenie prostredníctvom diaľnic A7 a A96 robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou. Letisko Allgäu, vzdialené len 20 minút, navyše ponúka optimálne spojenia do mnohých európskych miest.

S tretie najnižšou mierou nezamestnanosti v Bavorsku patrí Unterallgäu medzi najsilnejšie hospodárske regióny Spolkovej republiky – čo je jednoznačný plus pre gastronomických podnikateľov.

Okresné mesto Mindelheim navyše ponúka vysokú kvalitu života uprostred historického prostredia. Jeho výborne zachovaná stará časť s kostolmi, kaplnkami, vežami a špicatými domami láka k oddychu, prechádzkam a objavovaniu – ideálna lokalita pre život, prácu aj investície.

Táto momentálne ešte prenajatá gastronomická jednotka zaujme vysoko kvalitným vnútorným vybavením, ktoré aktuálny nájomca zrealizoval s veľkou starostlivosťou a kvalitou. (Nie je súčasťou prenájmu, ale môže byť prevzaté.)

Osobitným lákadlom je prilehlý zadný dvor, ktorý je možné bezplatne využiť ako pivný záhradu alebo pre organizáciu podujatí – ideálne pre sezónne koncepty alebo eventy.

Sanitárne zariadenia boli nedávno komplexne zmodernizované a nachádzajú sa vo výbornom stave.

V prípade záujmu o komerčný priestor vás žiadame o krátke informácie s uvedením

- vašej profesijnej činnosti,

- aký druh podnikania prevádzkujete,

- možný termín prevzatia,

na adresu sh@immobilienschneiderei.de.

K tomuto e-mailu môžete priložiť aj PDF súbor s priloženou Demda-selbstauskunft.