Prenájom bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyAn der alten Gärtnerei 19 Berlin Mariendorf Berlin 12109

Kwater Hugos je kvalitná novostavba na pozemku bývalej záhradníctva. Nachádza sa v príjemnej lokalite medzi centrom mesta a jeho okrajom v mestskej časti Mariendorf. Townhousy a byty obývajú rodiny, páry alebo jednotlivci s medzinárodným nádychom a vysoko kvalifikovaným profilom.

Byt s balkónom sa nachádza na 3. poschodí a je zaliaty slnečným svetlom. Ponúka tiež rozmanité svetelné inštalácie v tmavších ranných a večerných hodinách. Je moderne zrenovovaný a plne zariadený. Prostredníctvom modernej protipožiarnej dverí vstúpite do svetlého chodby. Obývacia časť má otvorenú kuchyňu s ostrovčekom a jedálenským priestorom. Kvalitná kuchyňa je plne vybavená umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, indukčnou doskou a rúrou. Obývacia izba so sedacím nábytkom, konsolou a televíziou je vkusne zariadená. Prostredníctvom dvoch podlahových okien sa dostanete na balkón s drevenou podlahou, balkónovým nábytkom a kvetinovými skrinkami. Na zábradlí balkóna sú inštalované dva solárne panely na vlastnú výrobu a využitie solárnej energie. K obývacej izbe nadväzuje malý svetlý priestor s rozkladacou kancelárskou skrinkou a hosťovskou posteľou.

Spálňa ponúka veľkú manželskú posteľ s priestranným úložným priestorom pod posteľou, rohovú skriňu a druhú televíziu.

V kúpeľni s walk-in sprchou a sušičom odevov nájdete veľkú kúpeľňovú búdiu pre kozmetiku a doplnky.

Všetky okná sú podlahové, vybavené moderným ventilačným systémom a môžu byť zatienené plisémi alebo elektrickými rolety. Byt má dubovú parkietu, podlahové kúrenie a decentne farebne ladené steny. Okrem toho je bezbariérový.

Cez výťah priamo pred dverami bytu alebo schodiskom sa dostanete k východu, resp. do podzemnej garáže. Tam je možné voliteľne za 150 € "warm rent" prenajímať parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom pre elektrické alebo hybridné vozidlá. Okrem toho patrí bytu aj pivničná miestnosť so stennými policami, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Priamo na areáli kwarteru Hugos sa nachádza obchod Edeka, materská škola a centrálne relaxačné zázemie s ihriskom. Šikmo oproti, len 2 minúty pešo, sa s Bitzer záhradou spája jedna z najkrajších záhradných zón Berlína. Ako v lete, tak aj v zime táto oáza oddychu so zvieratami, kaviarňami, nádhernými kvetinovými výstavami a podujatiami ponúka pokoj a relax priamo pred dverami.

Priamo pri vstupe do sídliska sa nachádzajú autobusové zastávky smerom k U Alt-Mariendorf (U6) aj smerom k Britz-Süd (U7).

Stmievačné a farebne nastaviteľné svetelné inštalácie

Dubová parkieta, moderné podlahové okná s ventilačným systémom, plisé a elektrické rolety, hladké steny decentne farebne ladené

Plne zariadené, kvalitné vybavenie bytu s kvalitnou kuchyňou a elektrospotrebičmi, sušič odevov, walk-in sprcha, dve moderné televízie

Balkón s drevenou podlahou, balkónovým nábytkom, kvetinovými skrinkami a dvoma solárnymi panelmi na vlastnú výrobu a využitie solárnej energie

Premyslené a estetické úložné riešenia v byte a v pripojenej pivnici

Byt je bezbariérový a priamo z vchodu do domu dostupný výťahom.

Dverová kamera a moderné bytové dvere s viacerým zamykaním

Parkovacie miesto v podzemnej garáži s wallboxom voliteľne za 150 €

Spoločná pivnica pre bicykle a miesto na detské kočíky prilehlé k podziemnej garáži

Teším sa na Vašu prihlášku, najmä od ústretových nájomníkov s poistením zodpovednosti. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Prosím, krátko uveďte svoju profesijnú činnosť, Váš mesačný čistý príjem a ďalšie informácie, ktoré si prajete uviesť.

Prosím, spolu s prihláškou zašlite nasledujúce doklady:

- Samoocenenie

- SCHUFA BonitätsCheck

- Doklad o príjme

- Potvrdenie o nájomnom

- Doklad totožnosti