Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyWolfsburg Detmerode Niedersachsen 38444

Na predaj je kompletne zrekonštruovaný 3-izbový vlastný byt vo Wolfsburgu-Detmerode.

Kľúčové údaje:

- Bytová plocha: 84,05 m² v 1. poschodí

- Poloha: Wolfsburg-Detmerode (priamo pri mestskom lese)

- Voľný na nasťahovanie: od 01.04.2026 (po dohode aj podstatne skôr možný)

- Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto pri nehnuteľnosti zahrnuté (pre návštevníkov je k dispozícii dostatočná kapacita priamo pred budovou)

Vybavenie

Inteligentnou úpravou pôdorysu bol vytvorený súčasný, priestranný pocit priestoru, ktorý plne zodpovedá dnešným požiadavkám bývania na svetlo a funkčnosť.

Byt bol technicky aj opticky kompletne zrekonštruovaný s cieľom zabezpečiť dlhodobú bezúdržbovosť:

- Elektroinštalácie: Kompletná obnova elektriky vrátane všetkých vedení, podružných rozvodov a spínacích programov.

- Úprava stien a podláh: Všetky steny boli odborne znovu omietnuté, precízne zarovnané a kvalitne dokončené.

- Sanitačné priestory: Byt disponuje dvoma kompletne zrekonštruovanými jednotkami – hlavným kúpeľňou s novou vaňou a samostatnou toaletou pre hostí. Obe zóny boli vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami.

- Kuchyňa: Integrovaná prémiová vybavená kuchyňa je plne vybavená najmodernejšími značkovými spotrebičmi.

- Sklad a užitková pivnica: Súkromný pivnicový priestor a funkčný úložný priestor priamo v byte poskytujú maximálnu kapacitu úložných priestorov.

Nehnuteľnosť sa vyznačuje svojou “ready-to-move” povahou. Súčasný dizajn nábytku (Jette, Dieter Knoll) je dokonale prispôsobený geometrickému usporiadaniu priestoru. Na požiadanie je možné prevziať vybrané prvky po osobnej dohode, čo umožňuje bezproblémové nasťahovanie. Byt bude odovzdaný bez nájomníka k 01.04.2026 – po dohode je však možný aj skorší nástup.

V prípade otázok alebo pre dohodnutie termínu prehliadky som Vám k dispozícii, stačí uviesť Vaše úplné kontaktné údaje.

Bývanie tam, kde je Wolfsburg najzelenší:

Detmerode patrí k najžiadanejším útočiskám v meste a vyznačuje sa mimoriadnou kvalitou života. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne pokojnej a ustálenej susedskej oblasti, ktorá zaručuje priateľskú a bezpečnú atmosféru.

Príroda priamo za dverami:

Jedným z vyzdvihnutých prvkov je bezprostredná blízkosť k mestskému lesu. Práve pred dverami začína množstvo trás pre dlhé prechádzky, behanie alebo náročné cyklistické výlety. Idylické jazierko v Detmerode dosiahnete za pouhých 10 minút chôdze – ideálne miesto na načerpanie novej energie po pracovnom dni.

Infraštruktúra a urbanita:

Napriek zelenej idyle máte tu všetky výhody výbornej dopravnej dostupnosti:

- Blízkosť: Detmerodský trh so všetkými nákupnými možnosťami, lekárňami a kaviarňami je vzdialený len 5 minút pešo.

- Mobilita: Diaľničná prípojka je dostupná v krátkom čase, čo zaručuje rýchly prístup do centra mesta aj k závodu VW.

- MHD: Autobusové linky 201 a 203 zabezpečujú pravidelný a komfortný spoj do centra.

Tu sa spája pokoj lesa s dynamikou mesta do bývania, ktoré nezanecháva nič na želanie.

Viac informácií nájdete v popise nehnuteľnosti.

Poznámka: Nábytok môže byť po dohode prevzatý.