Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitkyLandrain 19, , Sasko

Na prenájom je k dispozícii približne 65 m² veľký 3-izbový podkrovný byt v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej obytné štvrti Geithainu. Byt je momentálne v rekonštrukcii a ponúka budúcim nájomcom zriedkavú možnosť podieľať sa na jeho dizajne.

Osobitným lákadlom je priestranný balkón s nádherným výhľadom do zelene aj na geithainský kostol, ktorý zaisťuje veľa pokoja a vysokú kvalitu bývania. K bytu patrí aj vlastný veľký pivničný priestor. Parkovacie miesto a priestranné zelené plochy dopĺňajú ponuku.

Kúpeľňa s denným svetlom a moderným podlahovým vykurovaním zvyšuje komfort bývania.

Geithain sa nachádza v okresnom meste Lipsk a ideálne spája pokojné bývanie v prírode s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Mesto je obzvlášť atraktívne pre ľudí, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, bez toho, aby museli obetovať dobrú dostupnosť väčších miest.

Všetky veci dennej potreby – obchody, lekári, lekárne, školy, škôlky ako aj gastronomické ponuky – sú v Geithain ľahko dostupné. Vyvinuté mestské prostredie, krátke vzdialenosti a príjemná obytná atmosféra prispievajú k vysokej kvalite života.

Osobitnou výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť:

Geithainská železničná stanica je pešo dostupná a ponúka pravidelné vlakové spoje mimo iného smerom do Lipska a Chemnitzu. Navyše, diaľnice B7 a B95, ako aj nedaleko položená diaľnica A72, umožňujú rýchle pripojenie k regionálnej aj nadregionálnej dopravnej sieti – ideálne pre denných dochádzajúcich.

Okrem toho Geithain zaujme aj vysokou možnosťou oddychu. Časté zelené plochy, prechádzkové a cyklistické trasy a pokojné obytné prostredie robia z mesta atraktívne miesto najmä pre páry, rodiny a ľudí hľadajúcich pokoj. Napriek dobrej infraštruktúre zostáva obec prehľadná, uvoľnená a rodinne priateľská.

Samotný byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti, mimo frekventovaných ciest, s krásnym výhľadom do zelene – ideálny pre tých, ktorí si cenia pokoj, oddych a príjemné bývanie.

Približne 65 m² obytná plocha

3 izby

Veľký južný balkón s voľným výhľadom do zelene

Kúpeľňa s denným svetlom a podlahovým vykurovaním

Pivničný priestor vrátane

Pokojná poloha v udržiavanom obytnom prostredí

Možnosť prispôsobiť interiér počas rekonštrukcie (podľa dohody)

Voliteľná vstavaná kuchyňa za prirážku k nájomnému

Parkovacie miesto k dispozícii

Spoločné zelené plochy

Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

Rekonštrukcia & možnosť prispievania

Byt sa momentálne rekonštruuje. Individuálne priania budúcich nájomcov môžu byť – po dohode – zohľadnené, napríklad:

• Podlahové krytiny

• Farby stien

• Vybavenie kuchyne

Ideálne pre nájomcov, ktorí si chcú aktívne prispieť k tvorbe svojho domova.

Pri uzatvorení predbežnej zmluvy najneskôr do 28.02.2026 bude oslobodená čistá mesačná nájomná (bez režijných nákladov).

Poznámka k obrázkom

Priložené príkladové obrázky interiéru boli, vzhľadom na prebiehajúce rekonštrukčné práce, generované umelou inteligenciou a slúžia výlučne na inšpiráciu a ilustrovanie možných variantov dizajnu. Nezobrazujú aktuálny ani konečný stav bytu, hoci úzko vychádzajú z pôvodného pôdorysu.

Kontaktovanie je možné prostredníctvom nasledujúceho telefónneho čísla: 015114317810