Predaj bytu 4+1 • 84 m² bez realitkyGartengasse 10/8 Gmunden Gmunden Oberösterreich 4810

-Ideálne pre páry alebo rodiny, ktoré ocenia kľudné bývanie v blízkosti jazier s dobrou infraštruktúrou.

-Súkromný predaj, bez provízie,

-V Gmunden máte možnosť získať druhé bydlisko bez odovzdania.

-Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Dom bol postavený v 70. rokoch, kompletne zrekonštruovaný (fasáda, elektroinštalácia) a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. V roku 2017 boli položené nové podlahy a kúpeľňa kompletne prekladaná. Plynové kotolové kúrenie.

Výborná poloha: balkón s výhľadom do záhrady a na hory.

-Pešo 2 minúty k jazeru, k esplanáde a ku kúpeľovému brehu.

-10 minút k hradu Orth.

-4 minúty k električke.

-Veľký obývací priestor a 3 izby

-Kuchyňa (umývačka riadu, chladnička s mraziacim oddelením, plynová doska s elektrickou rúrou)

-Kúpeľňa (vaňa, umývadlo, WC, práčka)

-Loggia s výhľadom na záhradu a hory

-Skladovacia miestnosť v skle

- Spoločné používanie záhrady (pekná veľká záhrada).

Okolie

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti esplanády pri jazere Traunsee, v starom meste a pri Seeschloss Orth. Ideálny východiskový bod pre tiež prechádzky „Keramické mesto“, turistikou alebo deň kúpania pri jazere.

Gmunden, mesto s kultúrou a šarmom, romantické a živé zároveň, miesto pre veselé chvíle aj tiché momenty.

Krásna krajina ponúka mnoho možností na oddych (Toscanapark - 10 minút autom) a na športové aktivity, ako je turistika alebo lezenie (Grünberg, Traunstein), krásne bežecké trasy a horská cyklistika (Landsee).

Jazero Traunsee má vynikajúcu kvalitu vody a považuje sa za jedno z najčistejších jazier v Rakúsku. V lete vás láka na kúpanie, plachtenie či iné vodné športy (Gmunden má známy jachtový klub), v zime je možné lyžovať na Grünbergu (6 minút), na Feuerkogel a Hochlecken.

Gmunden je rodiskom Thomasa Bernharda. Známe sú Gmundner Festwochen v septembri a keramický trh počas víkendu, ktorý začína 3. augusta.

Kultúra nie je len v Gmunden: Habsburská história (Sissy) v Bad Ischl, svetové kultúrne dedičstvo Hallstadt – dostupné autom.