Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen, ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb.

Die Fakten
- Fläche: ca. 86 m² (könnte in 2 Flächen geteilt werden)
- Lage: Erdgeschoss mit großer Fensterfront und eigenem Straßenzugang
- Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze inklusive
- WC: vorhanden, zusätzliches WC in der Einheit nach Absprache möglich
- Ausbau: wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und an Ihre Bedürfnisse angepasst

Lage & Anbindung
Die Räumlichkeiten befinden sich an der Klosterstraße 6, direkt im Ortskern von Wyhlen. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Für wen ist diese Fläche geeignet?
Die Einheit eignet sich besonders für Arztpraxen, Physiotherapie, Beratungsbüros, Kanzleien, Kosmetik- oder Friseurstudios, Versicherungsagenturen oder ähnliche Dienstleister, die Wert auf eine sichtbare Präsenz und gute Erreichbarkeit legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Räumlichkeiten befinden sich an der Klosterstraße 6, direkt im Ortskern von Wyhlen. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

K pronájmu je nabízena univerzálně využitelná obchodní plocha v centrální lokalitě Grenzach-Wyhlen, ideální pro kancelář, ordinaci, ateliér či provoz služeb.

Fakta
- Plocha: cca 86 m² (lze rozdělit na 2 samostatné plochy)
- Lokalita: přízemí s velkou prosklenou fasádou a samostatným vchodem z ulice
- Parkovací místa: zahrnuta 2 místa pro osobní automobily
- WC: k dispozici, další WC v jednotce je možné dohodnout
- Úpravy: prostor bude renovován ve spolupráci s novým nájemcem a upraven podle vašich potřeb

Lokalita a dostupnost
Prostory se nacházejí na adrese Klosterstraße 6, přímo v centru Wyhlen. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky během 2 minut.

Pro koho je tato plocha vhodná?
Jednotka je zvláště vhodná pro lékařské ordinace, fyzioterapeutické praxe, poradenské kanceláře, právnické kanceláře, kosmetické nebo kadeřnické salony, pojišťovací agentury nebo další poskytovatele služeb, kteří kladou důraz na viditelnou prezentaci a dobrou dostupnost.

Zaujali jsme vás? Těšíme se na vaši kontakt!
Prostory se nacházejí na adrese Klosterstraße 6, přímo v centru Wyhlen. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky během 2 minut.

Na prenájom je k dispozícii viacúčelový obchodný priestor v centrálnej lokalite Grenzach-Wyhlen, ideálny pre kanceláriu, prax, ateliér alebo poskytovanie služieb.

Fakty  
- Plocha: cca 86 m² (môže byť rozdelená na 2 časti)  
- Lokalita: prízemie s veľkou výkladnou sklenenou fasádou a vlastným vstupom zo ulice  
- Parkovacie miesta: 2 miesta pre autá sú zahrnuté  
- WC: prítomné, dodatočné WC v priestore je možné po dohodnutí  
- Vybavenie: bude renovované a prispôsobené vašim potrebám v dohode s novým nájomcom

Lokalita a dostupnosť  
Priestor sa nachádza na adrese Klosterstraße 6, priamo v centre Wyhlen. Autobusová zastávka je dostupná pešo za 2 minúty.

Pre koho je tento priestor vhodný?  
Jednotka je vhodná najmä pre lekárske ordinácie, fyzioterapiu, poradenské kancelárie, právnické kancelárie, kozmetické alebo kadernícke salóny, poisťovacie agentúry alebo podobných poskytovateľov služieb, ktorí si cenia viditeľnú prítomnosť a dobrú dostupnosť.

Zaujali sme vás? Tešíme sa na vašu kontaktáciu!  
Priestor sa nachádza na adrese Klosterstraße 6, priamo v centre Wyhlen. Autobusová zastávka je dostupná pešo za 2 minúty.

For rent: a versatile commercial space in a central location in Grenzach-Wyhlen, ideal for an office, practice, studio, or service business.

The Facts
- Area: approx. 86 m² (can be divided into 2 spaces)
- Location: Ground floor with a large window front and its own street access
- Parking: 2 car parking spaces included
- WC: available, with an additional WC in the unit possible upon agreement
- Fittings: will be renovated and adapted to your needs in consultation with the new tenant

Location & Accessibility
The premises are located at Klosterstraße 6, right in the center of Wyhlen. The bus stop is within a 2-minute walk.

Who is this space suitable for?
The unit is especially suitable for medical practices, physiotherapy, consulting offices, law firms, cosmetic or hairdressing studios, insurance agencies, or similar service providers who value a strong presence and good accessibility.

Have we piqued your interest? Then we look forward to your contact!
The premises are located at Klosterstraße 6, right in the heart of Wyhlen. The bus stop is within a 2-minute walk.

Číslo inzerátu	978978
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom kancelárie • 86 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme