Predaj nebytového priestoru • 5050 m² bez realitkyDeilinghoferstr. 35-37, , Severné Porýnie - Westfálsko

Budova má nadzemnú plochu 891,36 m² a v suteréne 1048,52 m².

Priemyselná hala s kanceláriou a skladom v Hemer – centrálna poloha, výborné spojenie. Flexibilné halové priestory, prístup priamo zo zeme, parkovacie miesta priamo pri objekte. Diaľnice A46/A45 sú rýchlo dostupné, krátke vzdialenosti k dodávateľom a centru mesta. Ideálne pre sklad, výrobu, remeslá alebo e-commerce.

Tento všestranný komerčný priestor v Hemer kombinuje funkčné halové priestory s reprezentatívnymi kancelárskymi a sociálnymi priestormi. Hala ponúka priestranné stropy, robustné priemyselné podlahy a pohodlný prístup – perfektné podmienky pre manipuláciu s tovarom, výrobu alebo remeselné činnosti. Kancelárske priestory sú prakticky riešené a vhodné pre administratívu, predaj a techniku.

Na vonkajšom pozemku je k dispozícii dostatok parkovacích a manévrovacích priestorov; príjazd je vhodný aj pre väčšie dodávky alebo nákladné vozidlá.

- Centrálna poloha v Hemer, rýchly prístup na diaľnice (A46/A45)

- Flexibilné halové a kancelárske priestory

- Priamy príjazd zo zeme a dobré manévrovacie možnosti

- Solídna technika, okamžite použitelná – ideálna pre rastúce podniky

Požadovaný nájom je 11 000,00 € mesačne. Faktor 7 je pod priemerom.

Blízko diania v Hemer: nákupy, zásobovanie a poskytovatelia služieb sú rýchlo dostupní. Dopravne výhodná poloha s rýchlym pripojením na A46 a následne na A45 umožňuje krátke cesty smerom do Iserlohn, Menden, Hagen a Dortmundu – ideálne pre zamestnancov, zákazníkov a logistiku. Dobré spojenie s verejnou dopravou v regionálnej sieti. Prostredie orientované na biznis, so spoľahlivou prístupnosťou pre nákladné vozidlá.

Vybavenie:

- Výška haly: 4 m | vnútorná výška

- Brány: 5

- Podlaha: priemyselný betón

- Elektrina: 230/400V, k dispozícii silný prúd

- Kúrenie: diaľkové kúrenie

- Osvetlenie: [LED/haliové svetlá]

- Kancelárske/sociálne priestory: sociálne/konferenčné miestnosti, čajovňa, sanita

- Vonkajšie plochy: 1000 m² spevnených, oplotených, 50 parkovacích miest pre osobné automobily, možnosť otáčania