Predaj bytu 5+1 • 124 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83022

Bei uns erwerben Sie nicht einfach eine Eigentumswohnung – Sie investieren in ein durchdachtes Gesamtkonzept. Ihre Wohnung ist vollständig erschlossen, hochwertig umgesetzt und bis ins Detail geplant. Wir sorgen für reibungslose Abläufe und kümmern uns persönlich um Ihre Anliegen – verlässlich, transparent und engagiert.

U nás nekupujete len obytný byt – investujete do premysleného celkového konceptu. Váš byt je kompletne zariadený, vysoko kvalitne spracovaný a plánovaný do najmenšieho detailu. Postaráme sa o bezproblémový priebeh a osobne sa venujeme vašim požiadavkám – spoľahlivo, transparentne a s nasadením.

Während des gesamten Entstehungsprozesses werden Sie von ausgewählten Handwerksbetrieben begleitet, mit denen uns langjährige, vertrauensvolle Partnerschaften verbinden. Meisterbetriebe mit Tradition und Erfahrung, die ihr Handwerk verstehen und Qualität leben.

Počas celého vývoja vás sprevádzajú vybrané remeselné firmy, s ktorými nás spája dlhoročná a dôveryhodná partnerská spolupráca. Remeselnícke dielne s tradíciou a skúsenosťami, ktoré ovládajú svoje remeslo a žijú kvalitou.

Alle Arbeiten werden mit höchster Sorgfalt, Liebe zum Detail und unter Verwendung erstklassiger Materialien ausgeführt. Für jede Herausforderung wird die optimale Lösung gesucht – nichts wird dem Zufall überlassen, jedes Detail bewusst gestaltet.

Všetky práce sú vykonávané s maximálnou starostlivosťou, láskou k detailu a s použitím prvotriednych materiálov. Pre každú výzvu sa hľadá optimálne riešenie – nič sa neprehlasuje náhodou, každý detail je premyslene navrhnutý.

Diese Qualität entsteht durch das enge Zusammenspiel erfahrener Handwerksmeister und unserer jahrzehntelangen Expertise im komplexen Wohnungsbau. Ein Anspruch, den man sieht, spürt – und langfristig schätzt.

Táto kvalita vzniká vďaka úzkej spolupráci skúsených remeselníckych majstrov a našej desaťročnej expertíze v komplexnej bytovej výstavbe. Požiadavka, ktorú vidíte, cítite a dlhodobo si ju vážite.

Einmalige Innenstadtlage:

Hier wohnen Sie mitten im Leben – und doch entspannt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote erreichen Sie bequem zu Fuß. Alles, was den Alltag leicht und lebenswert macht, liegt direkt vor Ihrer Tür.

Výnimočná poloha v centre mesta:

Tu bývate priamo uprostred diania – a pritom uvoľnene. Obchody, lekári, kaviarničky, reštaurácie a kultúrne podujatia máte pohodlne na dosah pešo. Všetko, čo robí každodenný život jednoduchým a plnohodnotným, je priamo pred vašimi dverami.

Historisches Flair mit Charakter:

Diese Lage hat Geschichte. Der Ursprung des ersten Rosenheimer Salzstadels reicht bis ins Jahr 1505 zurück – ein Umfeld, das Tradition, Identität und echten Charakter ausstrahlt und bis heute spürbar ist.

Historický šarm s charakterom:

Táto lokalita má svoju históriu. Pôvod prvého soľného dvorca v Rosenheim siaha až do roku 1505 – prostredie, ktoré vyžaruje tradíciu, identitu a pravý charakter, ktorý je cítiť aj dnes.

Lebendiger Treffpunkt von heute:

Wo früher Geschichte geschrieben wurde, entsteht heute urbanes Lebensgefühl. Urban Gardening, Liegestühle unter Palmen und liebevoll gestaltete Plätze laden zum Verweilen ein – modern, offen und mit besonderem Wohlfühlfaktor.

Dnešné pulzujúce stretnutie:

Tam, kde sa kedysi píšla história, dnes vzniká mestský životný štýl. Urban gardening, lehátka pri palmách a s láskou navrhnuté priestory vás pozývajú na oddych – moderné, otvorené a s mimoriadnym komfortom.

Freizeitvielfalt direkt vor der Haustür:

Ihr neues Zuhause ist der perfekte Ausgangspunkt für aktive und genussvolle Momente:

- Entspannte Radtouren entlang des Inns

- Badevergnügen im nahegelegenen Happinger Ausee

- Gemütliche Cafés und ausgezeichnete Restaurants in unmittelbarer Nähe

- Gesellige Grillabende im eigenen Garten

- Flanieren und Bummeln durch die historische Altstadt

Voľnočasové možnosti priamo pred dverami:

Váš nový domov je ideálnym východiskovým bodom pre aktívne a pôžitkové chvíle:

- Uvoľnené cyklotreky pozdĺž rieky Inn

- Kúpacie radovánky pri nedalekom Happinger Ausee

- Útulné kaviarne a výborné reštaurácie v bezprostrednej blízkosti

- Príjemné grilovačky vo vlastnej záhrade

- Prechádzky a nakupovanie v historickom starom meste

… und unzählige weitere Möglichkeiten, jeden Tag neu zu genießen.

… a nespočet ďalších možností, ako si každý deň znova užívať.

Neubau – Erstbezug:

Ein Zuhause, das neue Maßstäbe setzt. Modern, durchdacht und bereit für Ihren Einzug – hier beginnt Wohnen auf einem neuen Niveau.

Novostavba – Prvý nasťahovanie:

Domov, ktorý stanovuje nové štandardy. Moderný, premyslený a pripravený na váš nastahovanie – tu začína bývanie na novej úrovni.

Intelligente Raumkonzepte:

Die großzügige, flexible Raumaufteilung passt sich Ihrem Leben an. Ob Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen – dieses Zuhause denkt mit.

Inteligentné priestorové koncepty:

Priestranné, flexibilné rozdelenie priestorov sa prispôsobí vášmu životnému štýlu. Či už ide o rodinu, home office alebo viacgeneračné bývanie – tento domov myslí vpred.

Nachhaltig & zukunftssicher:

Als Effizienzhaus A+ überzeugt die Immobilie durch nachhaltige Bauweise und niedrige Betriebskosten. Die moderne Fernwärmeheizung sorgt dabei für komfortable, zuverlässige Wärme.

Udržateľné a budúcnostne bezpečné:

Ako energeticky efektívny dom A+ táto nehnuteľnosť zaujme udržateľnou stavebnou technikou a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Moderné diaľkové kúrenie zaistí komfortné a spoľahlivé teplo.

Komfort ohne Barrieren:

Barrierefreie Zugänge und ein rollstuhlgerechter Aufzug ermöglichen entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase.

Komfort bez bariér:

Bezbariérové prístupy a výťah prispôsobený pre vozíčkarov umožňujú pohodlné bývanie v každej životnej fáze.

Besondere Mehrwerte:

Zwei separate Wohnungseingänge eröffnen außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Homeoffice, Praxis oder generationsübergreifendes Wohnen.

Výnimočné pridané hodnoty:

Dve samostatné vstupy do bytu otvárajú neobvyklé možnosti využitia – ideálne pre home office, ordináciu alebo viacgeneračné bývanie.

Licht, Luft & Großzügigkeit:

Zwei großzügige, überdachte Balkone mit eleganten Hebe-Schiebetüren erweitern den Wohnraum nach draußen. Raumhöhen von 2,60 m und überhohe Türen mit 2,11 m schaffen ein spürbar offenes Wohngefühl.

Svetlo, vzduch a priestrannosť:

Dva priestranné, kryté balkóny s elegantnými zdvihacími posuvnými dverami rozširujú obytný priestor do exteriéru. Výška miestností 2,60 m a nadštandardné dvere s výškou 2,11 m vytvárajú pocit vzdušného, otvoreného bývania.

Private Rückzugsorte:

Ein Tageslicht-En-Suite-Bad sorgt für Komfort und Privatsphäre – Ihr persönlicher Wohlfühlbereich.

Súkromné útočisko:

Kúpeľňa s denným svetlom a vlastnou kúpeľňou poskytuje komfort a súkromie – váš osobný priestor na relax.

Ausstattung mit Anspruch:

Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen und edle Sanitärobjekte unterstreichen den hochwertigen Charakter. Glattputz und stilvolle Deckenstrahler ziehen sich konsequent durch das gesamte Haus – selbst im Keller.

Vybavenie s nárokom:

Parket zo skutočného dreva, veľkoformátové obklady z kvalitného porcelánu a vzácne sanitárne prvky zdôrazňujú vysoko hodnotný charakter. Hladká omietka a štýlové stropné svetlá bežia konzistentne celým domom – dokonca aj v pivnici.

Details, die den Unterschied machen:

Gemauerte Kellerabteile, eine großzügige Waschküche und kunstvolle Schlosserarbeiten verleihen dem Objekt Substanz, Qualität und Charakter.

Detaily, ktoré robia rozdiel:

Murárske pivničné priestory, priestranná práčovňa a umelecké kováčske práce dodávajú objektu hĺbku, kvalitu a charakter.

Und vieles mehr, das man nicht beschreiben, sondern erleben muss. Entdecken Sie alle Highlights bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

A oveľa viac, čo sa nedá opísať, ale treba zažiť. Objavte všetky najdôležitejšie prednosti na osobnej prehliadke.

Sicherheit:

Wenn Sie bei uns kaufen, entscheiden Sie sich für mehr als nur eine Immobilie. Sie profitieren von über 30 Jahren Erfahrung und einem Unternehmen, das mit seinem Namen für Qualität, Verlässlichkeit und nachhaltigen Wert einsteht. Diese Verantwortung nehmen wir persönlich – jeden Tag.

Bezpečnosť:

Keď u nás kupujete, rozhodujete sa nielen pre nehnuteľnosť. Vychádzate z viac ako 30-ročných skúseností a spoločnosti, ktorá svojím menom garantuje kvalitu, spoľahlivosť a udržateľnú hodnotu. Túto zodpovednosť si berieme osobne – každý deň.

Erreichbarkeit:

Als inhabergeführtes Familienunternehmen kennen wir unsere Kunden und ihre Wünsche. Bei uns sprechen Sie nicht mit wechselnden Ansprechpartnern, sondern direkt mit Menschen, die sich Zeit nehmen. Persönlich, verbindlich und jederzeit erreichbar.

Dostupnosť:

Ako rodinná firma, ktorú vedie majiteľ, poznáme našich zákazníkov a ich potreby. U nás nehrozí neustála zmena kontaktných osôb, ale hovoríte priamo s ľuďmi, ktorí si na vás urobia čas. Osobne, záväzne a vždy dostupne.

Zufriedenheit:

Unser Ziel sind Immobilien, die auch nach vielen Jahren überzeugen. Solide Bauweise, durchdachte Konzepte und langfristige Wertbeständigkeit stehen für uns an erster Stelle. Dass viele unserer Kunden uns erneut ihr Vertrauen schenken und weitere Immobilien bei uns erwerben, ist für uns der schönste Beweis dafür.

Spokojnosť:

Našim cieľom sú nehnuteľnosti, ktoré aj po mnohých rokoch nadchnú. Pevná konštrukcia, premyslené koncepty a dlhodobá hodnota sú pre nás na prvom mieste. Skutočnosť, že nám mnohí naši zákazníci opäť preukazujú dôveru a kupujú ďalšie nehnuteľnosti, je pre nás najkrajším dôkazom.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Projekt:

Mit diesem Online-Exposé möchten wir Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine vorläufige Information handelt – ein ausführliches, detailliertes Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Ďakujeme vám za váš záujem o náš projekt:

Týmto online expozé vám chceme poskytnúť prvý dojem. Vezmite prosím na vedomie, že ide o predbežné informácie – podrobný a detailný expozé vám radi pošleme na požiadanie.

Für Fragen oder individuelle Beratung steht Ihnen unser Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung:

Herr Michael Schwarzenberger

Wertbau oHG

0172 / 8 27 78 41

vertrieb(at)firma-wertbau.de

Pre akékoľvek otázky alebo individuálne poradenstvo je vám náš kontaktný partner vždy k dispozícii:

Pán Michael Schwarzenberger

Wertbau oHG

0172 / 8 27 78 41

vertrieb(at)firma-wertbau.de