Prenájom nebytového priestoru • 660 m² bez realitkyHennewich 21, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je k dispozícii priestranná a všestranne využiteľná obchodná nehnuteľnosť s veľkou skladovo/hálovou plochou, dodatočnými skladovými priestormi na druhej úrovni ako aj kancelárskymi a sociálnymi priestormi. Okrem toho je k dispozícii vykurovaná výrobná miestnosť (cca 50 m²).

Hala sa nachádza v diskrétnej lokalite na okraji a je ideálna pre skladovanie, logistiku, výrobu alebo remeselné činnosti.

Rozdelenie priestoru:

• Približne 540 m² skladovo/hálovej plochy

• Približne 150 m² dodatočnej skladovej plochy na druhej úrovni (pódium)

• V hale je k dispozícii malý vysokopoličný sklad

• Približne 120 m² kancelárskych a sociálnych priestorov, pozostávajúcich zo:

 - 3 samostatných kancelárskych miestností

 - Kuchyne (ešte sa buduje)

 - WC/sanitárnych miestností

• Sociálne priestory sú momentálne v rekonštrukcii

• Vykurovaná výrobná miestnosť cca 50 m²

Vybavenie a technika:

• Hala prístupná pre vysokozdvižné vozíky

• Robustná betónová podlaha

• Vysoké stropy

• 3 veľké rolovacie dvere

• Prítomná elektrická prípojka a osvetlenie

• Prípojka na optický internet

• Kancelárske a sociálne priestory sú ekonomicky vykurované cez pec na vyrábzané drevené pelety

 - Náklady na teplo: cca 6 cent/kWh

 - Náklady na elektrinu: cca 30 cent/kWh

Lokalita a prístup:

• Zpevnený príjazd

• Možnosť priameho nakládania a vykládania

• Dobrá dostupnosť pre dodávky a nákladné vozidlá

Možnosti využitia:

• Skladovanie/logistika

• Výroba/spracovanie

• Remeselné činnosti/dielňa

• Obchodné využitie po dohode

Nie je vhodné pre automechanické dielne/prevádzky motorových vozidiel.

Nájomné podmienky:

• Základný nájom: 2.000 € / mesiac

• Odpočet prevádzkových nákladov: 300 € / mesiac

(Všetky sumy sú uvedené bez zákonnej DPH.)

Prevádzkové náklady zahŕňajú okrem iného:

• Poistenie

• Pozemkovú daň

• Odvoz odpadu

• Teplo

• Elektrinu

• Vodu

Všetky náklady budú ročne doúčtované prostredníctvom preúčtovania prevádzkových nákladov.

Ďalšie informácie:

• Dostupnosť: po dohode

• Prehliadka je možná po dohodnutí termínu

• Tichá, veľmi diskrétna lokalita na okraji Rosendahl

• Mostová váha do 50 ton je, po dohode, k dispozícii

• Energetická dodávka zo vlastnej udržateľnej výroby

Prosím, zašlite pútavú žiadosť. Ďakujeme.