Alter Kern in neuer Hülle, ca. 250 hundert Jahre altes Holz und Türen aus Kärnten ca. 1994 als Tinyhouse auf einer Wiese aufgestellt hält das 3 geschossige Haus warm und gibt ein angenehmes Raumklima. Rundherum ein Zubau von 2007 mit Küche, Bad, Carport, Zimmer und Keller. Eine Gartenhütte mit viel Platz. Fertig installierte Photovoltaik, neuer Zählerkasten, neue Öfen (1x Pellets, 1x Festbrennstoff pro Etage) inkl. Zentralheizung, jede Etage heizt das ganze Haus mit, Warmwasser entweder über Heizung oder Strom - Solarvorbereitung. 
Im Garten Permakultur mit Ribisel, Haselnuss, Apfel, Brombeere, Eberraute, Kirsche, Holler, Rosmarin, Wein, Granatapfel, Kiwi etc.
Foto vom Dachzimmer (Warmdach-Satteldach) folgt
Weiter ausbaufähiges Haus in der Nähe des öffentlich zugänglichen und unverbauten Flatschacher See, in der Nähe von Skigebieten, in der Nähe von Feldkirchen mit allen Schulmöglichkeiten, Spital, Geschäften .. und mit Wandergebieten mit vielen Heidelbeeren und Pilzen gleich beim Haus.
Heizholzvorrat am Grundstück für ca. 3 Winter.

Stará jádro v novém obalu – dřevo staré přibližně 250 let a dveře z Korutan (přibližně z roku 1994), umístěné jako tiny house na louce, udržují tento třípatrový dům v teple a zajišťují příjemné vnitřní klima. Kolem domu se rozkládá přístavek z roku 2007, který zahrnuje kuchyni, koupelnu, carport, pokoj a sklep. Dále je k dispozici zahradní kůlna s dostatkem místa.

Dům je vybaven hotově instalovanou fotovoltaikou, novou rozvaděčovou skříní, novými pevnými koteli (na pelety a na pevné palivo – jeden na každé patro) včetně centrálního topení, kdy každé patro přispívá k vytápění celého domu. Topená voda je zajišťována buď prostřednictvím topení, nebo elektřinou – připraveno pro solární systém.

Na zahradě panuje permakultura s pěstováním rybízu, lískového ořechu, jablek, ostružin, eberraute, třešní, hlohu, rozmarýnu, vinné révy, granátového jablka, kiwi a dalších plodin.

Fotografie z podkrovního pokoje (s teplou sedlovou střechou) bude následovat.

Jedná se o dům s potenciálem dalšího rozvoje, který se nachází v blízkosti veřejně přístupného a nezastavěného Flatschacher jezera, poblíž lyžařských středisek, u Feldkirchenu se všemi školními možnostmi, nemocnicí, obchody… a s oblasti pro pěší turistiku, kde se přímo u domu nachází spousta borůvek a hub.

Na pozemku je zásoba topného dřeva přibližně na tři zimy.

Staré jadro v novom obale – približne 250-ročné drevo a dvere z Korutany, postavené okolo roku 1994 ako tiny house na lúke, udržiava trojposchodový dom teplým a poskytuje príjemné vnútorné prostredie. Okolo domu je prístavba z roku 2007 so zariadením kuchyne, kúpeľne, carportu, izby a pivnice. K dispozícii je aj záhradná chata s veľkým priestorom. Plne nainštalovaná fotovoltaika, nový rozvádzač, nové pece (na každom poschodí – jedna na pelety, jedna na pevné palivo) vrátane centrálneho kúrenia; každé poschodie zohrieva celý dom. Teplá voda je zabezpečená buď cez kúrenie, alebo elektrickou energiou – so systémom pripraveným na solárne kúrenie.

V záhrade sa pestuje permakultura s ríbezľou, lieskou orieškou, jablkom, ostružinou, Eberraute, čerešňou, bezom, rozmarínom, vinicou, granátovým jablkom, kiwi a podobne. Fotografia z izby na streche (teplá sedlová strecha) nasleduje.

Ďalej ide o dom s možnosťou ďalšieho rozvoja, situovaný v blízkosti verejne prístupného a neobytleného Flatschacher jazera, v tesnej blízkosti lyžiarskych stredísk, Feldkirchenu so všetkými školskými zariadeniami, nemocnicou, obchodmi … a s turistickými trasami, kde rastie množstvo čučoriedok a húb priamo pri dome.

Na pozemku je zásoba dreva na kúrenie, ktorá postačuje približne na 3 zimy.

Old core in a new shell – approximately 250-year-old wood and doors from Carinthia, set up as a tiny house around 1994 on a meadow, keep the three-story house warm and provide a pleasant indoor climate. Surrounding the house is an extension built in 2007 that includes a kitchen, bathroom, carport, a room, and a cellar. There’s also a garden shed with plenty of space. The property features a pre-installed photovoltaic system, a new meter box, and new stoves (one pellet stove and one solid-fuel stove per floor) including central heating, with each floor contributing to heating the entire house; hot water is provided either via the heating system or electricity – with solar preparation. 

In the garden, there is permaculture featuring currants, hazelnuts, apples, blackberries, mugwort, cherries, elderberries, rosemary, grapes, pomegranates, kiwis, etc.

A photo of the attic room (warm roof gable roof) will follow.

This further expandable house is located near the publicly accessible and undeveloped Flatschacher See, close to ski areas, near Feldkirchen with all school options, a hospital, shops… and with hiking areas abundant with blueberries and mushrooms right at the property. 

There is also a wood supply on the property sufficient for approximately three winters.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
Úžitková plocha	93 m²
Celkové poschodia	2

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	978730
Plocha pozemku	1 000 m²
Cena za jednotku	1 925 € / m²

Predaj domu 6+1 • 93 m² bez realitkySteindorf Kärnten 9560

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta autom