Prenájom bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prvý nasťahovanie!!

Tieto dva rovnaké byty v 1. a 2. poschodí viacrodinného domu zmodernizovaného podľa najnovších štandardov sa nachádzajú v pešej vzdialenosti (6 min) od centra Schwenningu, a napriek tomu sú situované pokojne. Medzi moderné vybavenie patrí elektrické vonkajšie tienidlá, dizajnové vinylové podlahy, kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom v obkladaní z jemnej keramickej dlažby a prístupná sprcha, ako aj úplne nová vstavaná kuchyňa. Za príjemnú atmosféru na bývanie prispieva pre každý byt samostatne nastaviteľný ventilačný systém s podľa potreby ohrievaným a filtrovaným čerstvým vzduchom a používanie hypoalergénnych stavebných materiálov v celom dome.

Izolácia bola vykonaná podľa najnovších energetických štandardov a zabezpečuje tepelnú aj zvukovú ochranu domu a obytných priestorov na najvyššej úrovni stanovené budovovým energetickým zákonom. Zariadenie na zmäkčenie vody zaisťuje maximálny komfort, napríklad pri osobnej hygiene, praní a príprave horúcich nápojov. Dva útulné balkóny bytov sú orientované juhozápadne smerom k záhradám, mierne tienisté a nachádzajú sa mimo hlavnej cesty.

Dom disponuje predbežným energetickým certifikátom triedy A+, ktorý je možné prehliadnuť počas obhliadky. Z nájomného (Kaltmiete) sa odpočíta 80 eur na novú vstavanú kuchyňu. Prevádzkové náklady sú momentálne odhadnuté vyššie z dôvodu nedostatku aktuálnych údajov o spotrebe (novostavba). Očakáva sa však, že sa ich skutočná výška bude pohybovať v omnoho nižšej hodnote (vďaka veľmi nízkej energetickej triede) a budú po dôkladnom preštudovaní spotreby primerane upravené.