Predaj bytu 2+kk • 55 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Od súkromných vlastníkov – ŽIADNI MAKLÉRI – žiadna provízia

Byt sa výrazne odlišuje od ostatných ponúkaných bytov:

takmer nový – rok výstavby 2016

veľmi nízka spotreba energie

veľmi nízke spoločné poplatky

nový, moderný vykurovací systém (drevené pelety)

Priestor, otvorenosť, pozitívny pocit z bývania, individuálny obytný komplex,

malá susedská komunita, udržiavaný, pokojný dom

Cenná obytná plocha je ušetrená vďaka

9 m² pivničného priestoru v suteréne, 2 m² miesto pre práčku v suteréne

optimálne využitie plochy – žiadny dlhý chodba

bezbariérový

Nadštandardné, moderné vybavenie, kúpeľňa, kuchyňa

Doteraz obývané vlastníkom – voľné od 1.12.2025

Veľmi dobrá tepelná izolácia, nízke náklady na vykurovanie, nízke prevádzkové náklady

Ďalší potenciál na zhodnotenie hodnoty

Parkety z masívneho dreva

Vysoká odpisovosť počas 50 rokov

Podlahové kúrenie

bezbariérový

Priestranná architektúra

Obklopený z dvoch strán veľkými zelenými plochami

Okná do podlahy

Ďalšie bočné okno

Terasa, záhrada

Priestranné užitkové priestory v suteréne

Výtah, podzemná garáž (príplatok 24 000 €), miestnosť na bicykle, práčovňa

Energeticky optimalizovaná budova

3 poschodia uprostred približne 10-ročného, vkusne zariadeného obytného štvrte, doplneného množstvom okolitých voľných priestorov