Diese wunderschöne Maisonettewohnung inmitten des beliebten Dortmunder Kreuzviertel (Schillingstraße, 44139), sucht ab sofort neue Bewohner, die trotz optimal zentraler Lage ein ruhiges Umfeld schätzen.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten erstrecken sich über die vierte und fünfte Etage eines Hauses mit einer freundlichen und ordentlichen Hausgemeinschaft.

Die untere Etage teilt sich auf in den Wohnungsflur, von dem aus man das erste Badezimmer mit Badewanne, das Schlafzimmer, sowie die Küche mit dem Blick auf das Dortmunder U und ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer mit dem Treppenaufgang erreicht. Sowohl von der Küche als auch vom Durchgangszimmer gelangt man auf einen von zwei Balkonen, der im Sommer mit einem Blick in grüne Baumkronen und seinem gemütlichen loggiaartigen Schnitt besticht.

In der oberen Etage befindet sich ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer an das sich ein weiterer und großer Balkon anschließt. Neben einem zweiten Badezimmer mit Dusche ist hier auch der vierte Raum zu finden, der hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und es ist außerdem möglich den Garten im Innenhof mit zu nutzen.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Unter Angabe der Personenzahl, die die Wohnung bezieht, Alter, Beruf, monatlichem Gesamteinkommen und Schufaauskunft, freut sich dieser Wohntraum auf Interessenten, die langfristig ankommen wollen und nicht nur eine zweckgebundene/zeitbasierte Wohngemeinschaft bilden.

Nicht geeignet für WGs.

Tento nádherný dvoupodlažní byt, nacházející se uprostřed oblíbené Dortmunder Kreuzviertel (Schillingstraße, 44139), hledá od nynějška nové obyvatele, kteří si i přes optimální centrální polohu cení klidného prostředí.  
Světlem prosvítající místnosti se rozprostírají ve čtvrtém a pátém patře budovy s přátelskou a úhlednou společností obyvatel.  

Spodní patro je rozděleno na bytový chodeň, z něhož je přístupné první koupelna s vanou, ložnice, dále kuchyň s výhledem na Dortmunder U a univerzálně využitelný průchozí pokoj se schodišťem. Jak z kuchyně, tak z průchozího pokoje, se dostanete na jeden ze dvou balkonů, který v létě okouzlí výhledem do zelených korun stromů a svou útulnou loggiově podobnou strukturou.  

V horním patře se nachází prostorná obývací místnost, ke které náleží další velký balkon. Kromě druhé koupelny se sprchou zde naleznete i čtvrtý pokoj, který lze výborně využít jako dětský, hostinský či pracovnu.  

K bytu náleží sklep, který poskytuje další úložný prostor, a rovněž je možné využívat zahradu ve vnitřním dvoře.  
Náklady na vytápění jsou zahrnuty v poplatcích.  

S uvedením počtu osob, které byt obsadí, věku, povolání, celkového měsíčního příjmu a Schufa hodnocení se tento bytový sen těší zájemcům, kteří chtějí dlouhodobě zůstat a netvořit pouze účelově zaměřené/časově omezené spolubydlení.  

Není vhodný pro spolubydlící.

Tento nádherný dvojpodlažný byt uprostred obľúbeného dortmundského Kreuzviertela (Schillingstraße, 44139) hľadá od okamihu nových obyvateľov, ktorí napriek optimálnej centrálnej polohe ocenia pokojné prostredie.  
Svetlom naplnené priestory sa rozprestierajú na štvrtom a piatom poschodí budovy s priateľským a uprataným domovým spoločenstvom.  

Spodné poschodie je rozdelené na bytovú chodbu, z ktorej je prístup do prvej kúpeľne s vaňou, spálne, ako aj do kuchyne s výhľadom na dortmundské U a do všestranne využiteľnej priechodovej izby so schodiskom. Z kuchyne aj z priechodovej izby je prístup na jeden z dvoch balkónov, ktorý v lete zaujme výhľadom do zelenej koruny stromov a svojím útulným loggiovitým dizajnom.  

Na hornom poschodí sa nachádza priestranný obývací priestor, na ktorý navazuje ďalší veľký balkón. Okrem druhej kúpeľne so sprchou sa tu nachádza aj štvrtá miestnosť, ktorá môže byť vynikajúco využitá ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.  

K bytu patrí pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor, a je možné využívať aj záhradu vo vnútornom nádvorí.  
Náklady na vykurovanie sú zahrnuté v poplatkoch za energie.  

Po uvadaní počtu osôb, ktoré budú byt obývať, veku, povolaní, mesačného celkového príjmu a Schufa-záznamu, sa tento bývací sen teší na záujemcov, ktorí sa chcú usadiť dlhodobo a netvoria iba účelovo či časovo viazanú spolubývanie.  

Nie je vhodný pre spolubývanie.

This beautiful maisonette apartment in the heart of Dortmund’s popular Kreuzviertel (Schillingstraße, 44139) is now seeking new residents who, despite the optimal central location, appreciate a quiet environment.  
The light-filled rooms span the fourth and fifth floors of a building with a friendly and orderly community.

The lower floor is divided into the apartment hallway, from which you can reach the first bathroom with a bathtub, the bedroom, as well as the kitchen with a view of the Dortmund U and a versatile pass-through room with the staircase. Both the kitchen and the pass-through room provide access to one of two balconies, which in summer impresses with a view of green treetops and its cozy, loggia-like design.

On the upper floor there is a generously sized living room that opens onto another large balcony. In addition to a second bathroom with a shower, there is also a fourth room that can be excellently used as a children’s room, guest room, or office.

A basement storage room belonging to the apartment offers additional storage space, and it is also possible to use the garden in the inner courtyard.
Heating costs are included in the additional charges.

By providing the number of people who will occupy the apartment, along with their age, occupation, total monthly income, and a credit report (Schufa), this housing dream looks forward to tenants who wish to settle long-term, rather than merely forming a purpose-bound/time-based shared living arrangement.

Not suitable for shared apartments.

Dostupné od	23. 1. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	978606
Cena za jednotku	12 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	4. poschodie z 5
Úžitková plocha	140 m²

Prenájom bytu 4+1 • 140 m² bez realitkyDortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44139

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo