Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyEspenweg 5, , Sasko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento nádherný 3-izbový byt so záhradou v prízemí udržiavaného viacrodinného domu je momentálne kompletne a vysoko kvalitne rekonštruovaný a čoskoro zažiari v novom lesku.

Štedro dispozicovaný obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu a do vlastnej záhrady, štýlová kúpeľňa s vaňou a samostatné WC pre hostí vytvárajú moderné a komfortné bývanie – ideálne pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia kvalitu a pokoj.

Všetky obytné miestnosti budú vybavené vysoko kvalitnou vinylovou podlahou s drevenou textúrou, steny dostanú nové tapety a jemný hladký omietok, pričom v kúpeľni a WC budú veľkoformátové dlaždice zabezpečovať moderný, nadčasový vzhľad.

Špeciálnym lákadlom je veľkorysá plocha terasy, ktorá bude počas rekonštrukcie rozšírená – ako je vyznačené v pôdoryse.

Nová terasa ponúka približne 27 m² plochy a vyzýva s dostatočným priestorom pre loungový nábytok, kvetinové kvetináče alebo oddychovú zónu pre relaxovanie vonku.

Priľahlá súkromná záhrada s celkovou plochou okolo 80 m² ponúka ďalší voľný priestor, či už pre malé ihriská, bylinkový záhon alebo slnečné hodiny v zelene – tu si vychutnáte skutočný komfort bývania s outdoorovým pocitom.

Dve terasy, svetlé miestnosti a pokojná, zelená poloha robia z tohto bytu skutočný klenot bývania.

K bytu patrí aj pivničná miestnosť.

Podzemné garážové miesto je možné si prenajať navyše za 50 € mesačne.

Nájomné podmienky

Základný nájom: 680 €

Poplatky: 200 €

Celkový nájom: 880 €

Podzemné garážové miesto: voliteľné 50 €/mesačne

Obytná plocha: cca 80 m²

Terasa: cca 27 m²

Záhrada vrátane terasy: cca 80 m²

K dispozícii od: od 01.02.2026

________________________________________________________________________________________

Poznámky k procesu uchádzania sa o byt / prehliadke:

Aby sme mohli efektívne a spravodlivo koordinovať termíny, prosíme vás o krátke údaje k vašej žiadosti o byt. Ako len budeme mať tieto informácie k dispozícii, čoskoro vám zašleme termín prehliadky.

Prosím, poskytnite:

• Čistý príjem domácnosti

• Typ pracovného pomeru (napr. neurčitý/určitý, zamestnávateľ)

• Žiadaný termín nastěhovania a počet osôb, ktoré sa sťahujú

• Informácie o domácich zvieratách

• Či je k dispozícii aktuálna SCHUFA správa

• Či môžete predložiť potvrdenie o bezdlžnosti nájomného

• Informáciu, či existujú finančné obmedzenia (napr. exekúcie, prebiehajúce/ukončené insolventnosti, podané vyhlásenia pod prísahou, exekučné konania)

Ochrana osobných údajov: Poskytnuté údaje slúžia výlučne na účely prenájmu tejto nehnuteľnosti a budú spracované dôverne. Údaje nebudú zdieľané so žiadnou treťou stranou mimo rámca prenájmového procesu.

Byt sa nachádza v obľúbenom štvrte Silberstraße vo Wilkau-Haßlau, očarujúcom meste v okrese Zwickau.

Obytné prostredie je charakterizované udržiavanými viac- a rodinnými dommi, množstvom zelene a príjemným susedstvom – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra, ale v pokoji.

Infraštruktúra:

Obchodné možnosti, školy, materské školy, lekári a lekárne sú dostupné do niekoľkých minút. Cez cestu B93 a diaľnicu A72 existuje vynikajúce dopravné spojenie do Zwickau, Chemnitz a okolitého regiónu – ideálne pre dojížďajúcich.

Voľný čas a príroda:

Okolie pozýva na prechádzky, cyklistické výlety a zážitky v prírode. Parky, spolky a voľnočasové aktivity v a okolo Wilkau-Haßlau prispievajú k vysokej kvalite života a poskytujú únik od každodenného zhonu.

• Prvé užívanie po vysoko kvalitnej rekonštrukcii – vzniká váš nový domov!

3-izbový byt so záhradou prechádza v súčasnosti komplexnou a vysoko kvalitnou rekonštrukciou. Po jej dokončení vás čaká domov, ktorý dokonale spája moderný dizajn, prvotriedne materiály a súčasný komfort bývania. Tu vzniká sen o bývaní, ktorý ponúka kvalitu a atmosféru na vysokej úrovni.

• Moderný koncept bývania s dôrazom na detaily

Vo všetkých miestnostiach budú položené vysoko kvalitné vinylové podlahy v teplej drevenej optike, ktoré zabezpečia harmonický a prirodzený pocit zo bývania.

Steny budú novozamietané, jemne vyhladené a tapetované, čím vznikne elegantný, moderný priestorový dojem. Aj interiérové prvky získajú nové, štýlové dvere, ktoré dokonale doplnia celkový koncept.

• Nadčasová kúpeľňa s atmosférou pohody

Kúpeľňa s denným svetlom bude kompletne zrekonštruovaná a vybavená veľkoformátovými dlaždicami, prvotriednymi sanitárnymi zariadeniami, modernými batériami a vaňou – ideálna pre uvoľňujúce chvíle po dlhom dni.

Samostatné WC pre hostí zvyšuje komfort a funkčnosť.

• Dve slnečné terasy a veľkorysá záhradná časť na súkromné využitie

Z obývacej izby a spálne máte priamy prístup k obom terasám, ktoré budú vybavené veľkoformátovými dlaždicami na oporných podstavcoch.

Hlavná terasa bude počas rekonštrukcie rozšírená pozdĺž fasády domu – ideálna pre útulný oddychový kútik, loungový nábytok alebo jedálenský priestor vonku.

Obe terasy budú harmonicky prepojené cestou z dlaždíc, čo zabezpečí elegantný vzhľad a pohodlnú prechodnosť.

Priľahlá súkromná záhradná časť ponúka ďalší priestor pre individuálne dizajnové nápady – či už ako zelený útočisko pokoja, ihrisko pre deti alebo starostlivo udržiavaný záhradný kútik.

• Svetlé miestnosti a premyslený pôdorys

Veľké okná zaisťujú svetlé, príjemné priestory s množstvom denného svetla.

Dispozícia je otvorená, praktická a moderná – ideálna pre páry alebo malé rodiny, ktoré si cenia jasné štruktúry a útulnú atmosféru.

• Technická modernizácia pre súčasný komfort

Prebiehajúca rekonštrukcia zahŕňa nielen vizuálne vylepšenia, ale aj komplexnú technickú modernizáciu.

Sanitárne zariadenia, povrchové úpravy, podlahy a vybavenie budú kompletne obnovené – čím vzniká domov s vysokou energetickou efektívnosťou a dlhou životnosťou.

• Podzemné garážové miesto a dodatočný úložný priestor

K bytu patrí aj pivničná miestnosť a možnosť prenájmu podzemného garážového miesta (50 €/mesačne).

Vaše auto bude tu bezpečne, suché a pohodlne uložené priamo v budove.

• Tichá poloha a vynikajúce dopravné spojenie

Byt sa nachádza v obľúbenom štvrte Silberstraße vo Wilkau-Haßlau – pokojne, zelene a zároveň s výbornou dostupnosťou.

Cez cestu B93 a diaľnicu A72 sa dostanete do Zwickau, Chemnitz a Glauchau v rekordnom čase.

Obchodné možnosti, školy, lekári a verejná doprava sú priamo v okolí – ideálne pre rodiny aj dojížďajúcich pracovníkov.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Opovolnený konateľ:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-Mail: post(at)ruk-L.de (post@ruk-L.de)

Registračný súd: Okresný súd Chemnitz

Registračné číslo: HRB 34392