Prenájom bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyKölner Strasse 1 Leverkusen Opladen Nordrhein-Westfalen 51379

1-izbový byt (kompletná rekonštrukcia, zariadený, špičkové vybavenie)

Byt sa nachádza na ulici Kölner Straße 1 v Leverkusene – priamo pri vstupe do pešej zóny a preto absolútne centrálny, s krátkymi cestami k nákupom, gastronómii a MHD.

Okrem toho k jednotke patrí aj samostatná úložná miestnosť na rovnakej podlaží – ideálna ako práčovňa/domáce hospodárstvo, napr. pre práčku.

Tento čerstvo kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt zaujme moderným komfortom a čistým, kvalitným prevedením – je ideálny pre pracujúcu samostatnú osobu, ktorá sa chce ihneď nasťahovať. Byt je odovzdaný zariadený a okrem podlahového kúrenia ponúka aj klimatizáciu a videovrátny systém / video interkom.

Zariaďovanie / prevzatie inventára (paušálna cena): 1.800 €

Prevzatie nižšie uvedeného vybavenia je záväznou súčasťou prenájmu.

V paušálnej cene (1.800 €) je zahrnuté – bude odovzdané:

• Zabudovaná kuchyňa vrátane všetkých spotrebičov (vrátane integrovaného osvetlenia)

• Samostatná chladnička (kombinácia chladenia a mrazenia)

• Písací stôl + kancelárska stolička

• Jedálenský stôl (rozkladací) + 2 jedálenské stoličky

• Skriňa

• Komoda

• Posteľ (140 × 200) (bez matraca)

• Závesná tyč vrátane závesov na zamedzenie pohľadu a zatemnenie

Nie súčasťou odovzdania (aj keď je viditeľné na fotografiách):

• Všetky lampy (stropné aj stojacie) (s výnimkou integrovaneho osvetlenia kuchyne, viz vyššie)

• Prídavné stolíky

• Sofa

• Koberec

• Kávovar / kanvica / mikrovlnná rúra

• Skriňa pod umývadlom

• Podstavec pre televízor

Prenájom a výberové kritériá

Prenájom je určený výlučne pre osoby s preukázateľne dobrou bonitou a pevným, pravidelným príjmom.

Prenájom s úhradou nákladov zo strany verejných inštitúcií (napríklad Jobcenter/sociálny úrad podľa SGB II/XII) nie je predpokladaný.

Pre prihlášku je užitočné predložiť: aktuálnu Schufa-správu, doklady o príjme a stručné vlastné vyhlásenie.

Výrazná rohová budova v centre mesta – budova sa nachádza na mimoriadne výraznej križovatke, kde sa stretáva päť ulíc, a leží na začiatku pešej zóny.

8 obytných jednotiek, 3 obchodné priestory a 1 kancelária s cca 810 m² celkovej plochy, plne prenajaté

Obytná plocha: cca 434 m²

Obchodné priestory: cca 367 m²

Moderné technické vybavenie vo všetkých obytných a obchodných jednotkách: podlahové kúrenie, klimatizácie, CAT-7 káblovanie a multimediálne rozdeľovače vo všetkých miestnostiach.

Konateľ: Jonathan Ahrens

Ahrens Real Estate GmbH

Kölnerstr 1

(Vchod pri St Remigius)

51379 Leverkusen

TEL: 0221/3006 11-0

FAX: 0221/3006 11-11

Obchodný register: Köln

Okresný súd: Köln

HRB: 78931