Predaj bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyHumpolecká, Praha - Krč
Nový
Humpolecká, Praha - KrčČiastočne vybavené • Výťah • Pivnica 6 m² • Lodžia 7 m²Cena7 700 000 CZK
Exkluzivní nabídka ke koupi: designový byt 2+kk s lodžií a zahradou, Praha 4 – Budějovická
Nabízím ke koupi luxusně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 44 m² s lodžií 7m², situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v klidné lokalitě plné zeleně, jen pár minut chůze od metra Budějovická.
Dispozice bytu zahrnuje světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor. Významným benefitem je lodžie orientovaná do klidného prostředí předzahrádky, která poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje (6m²) a možnost využití společné zahrady.
Vysoký komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti. Byt se prodává částečně vybavený – součástí je plně vybavená kuchyňská linka, vestavěné skříně i vestavěný pracovní stůl, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i služby. Výborná dopravní dostupnost MHD a metra zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Díky své poloze v blízkosti významného business centra Brumlovka a administrativních komplexů na Praze 4 je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako velmi atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.
RK nekontaktovat.
am offering for sale a luxuriously renovated one-bedroom apartment (2+kk) with a living area of 44 m² and a 7 m² loggia, located on the elevated ground floor of a well-maintained residential building in a quiet, green area, just a few minutes’ walk from Budějovická metro station.
The apartment features a bright living room with a modern open-plan kitchen, a separate bedroom, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, and an entrance hall with ample storage space. A major benefit is the loggia overlooking a peaceful front garden, providing privacy and a relaxing outdoor space. The apartment also includes a 6 m² cellar and access to a shared garden.
High living comfort is ensured by underfloor heating with individual temperature control in each room. The apartment is sold partially furnished, including a fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and a built-in work desk, allowing for immediate move-in without additional investment.
The location offers excellent amenities within close proximity, including shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens, and various services. Outstanding public transport connections, including metro access, ensure a quick commute to the city center.
Thanks to its location near the Brumlovka business center and major office complexes in Prague 4, the apartment is ideal not only for owner-occupiers but also as a highly attractive investment opportunity with strong potential for both long-term and short-term rentals.
Real estate agencies, please do not contact.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 6. 1. 2026 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 978525 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 51 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Stredisko |
| Cena za jednotku | 150 980 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 6 m² | |
| Lodžia 7 m² |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena7 700 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.