Prenájom nebytového priestoru • 200 m² bez realitkyHauptstraße 19 A, , Bavorsko

Vitajte vo vašom novom obchodnom sídle! Táto priestranná a svetlá obchodná plocha s 200 m² vám ponúka ideálne predpoklady pre maloobchod, výstavný priestor, štúdio alebo poskytovanie služieb.

Svetlý, teplý a ľahko udržiavateľný veľký priestor, oproti radnici na adrese 1 A – obchodná lokalita s priamym, reklamne účinným výhľadom na tento rohový obchod na Hlavnej ulici č. 19 A, Záhradná ulica č. 1A v prosperujúcom centre mesta Neusäß.

Výborná 1A obchodná lokalita s dlhou reklamnou a priame viditeľnosťou na vysoko frekventovanej Hlavnej ulici.

Univerzálne využiteľné ako obchod, kancelária, výstavný priestor, práčovňa, atď.

Nízke prevádzkové náklady – aktuálne mesačný čistý paušál vrátane nákladov na vykurovanie je cca 545 EUR. To je podmienené priaznivými energetickými hodnotami budovy a umiestnením viacerých vykurovacích rúr v strope pivnice (efekt zadarmo podlahového kúrenia).

Hlavné prednosti objektu:

• Priestranná svetlá predajná plocha: 200 m² otvoreného veľkého priestoru s dvoma až tromi vstupmi a flexibilnými možnosťami využitia.

• Vynikajúca viditeľnosť: 15-metrová výkladová skriňa a 10-metrová výložná plocha smerom k ulici – ideálne pre reklamu, prezentáciu a oslovenie zákazníkov.

• Centrálny poloh: Vysoká frekvencia chodcov, dobrá dostupnosť verejnou dopravou aj autom.

• Moderné vybavenie: Svetlý Aglo-mramorový podlahový povrch a nové LED osvetlenie.

• Parkovacie možnosti: Zákaznícke parkovacie miesta priamo pred budovou, na Hlavnej ulici a v približne 300 metrov vzdialenej podzemnej garáži radnice (na dve hodiny zadarmo).

Voliteľne si môžete prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži priamo v budove za mesačnú sumu 69 EUR (netto).

Neusäß má v Bavorsku nadpriemernú kupnú silu.

Centrálny poloh v centre Neusäß, len cca 300 metrov od nádražia alebo cca 50 metrov od najbližšej zastávky autobusu.

Dva kilometre od B17, päť kilometrov od diaľnice A8 a šesť kilometrov od centra Augsburgu.

Obchodná lokalita triedy 1A s dlhou reklamnou a priamou viditeľnosťou.

Kontaktnou osobou je vlastníčka:

Brigitte Weber

s viac ako 36-ročnými skúsenosťami v prenájme komerčných nehnuteľností

Tradícia, istota a úspech.