Predaj domu 5+1 • 138 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vysoko kvalitná, energeticky úsporná novostavba s moderným vybavením

Táto moderná a energeticky úsporná obytná budova ponúka na pozemku o rozlohe cca 308 m² priestranný obytný priestor cca 138 m² a zaujme vysoko kvalitným stavebným prevedením a premysleným rozložením priestorov.

Nehnuteľnosť disponuje celkovo piatimi izbami, vrátane štyroch spální, čo poskytuje široké možnosti využitia. Dve moderné kúpeľne zabezpečujú vysoký komfort bývania, pričom jedna z nich je vybavená sprchovacím kútom aj vaňou.

Dom sa odovzdáva kompletne kľúčom v ruke. Je vybavený vysoko kvalitnými dlaždicovými a vinylovými podlahami, kvalitnou elektroinštaláciou a LED osvetlením na celom hornom podlaží. Trojnásobne zasklené okná a elektrické rolety zabezpečujú vynikajúcu energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania.

Kúrenie prebieha pomocou moderného vzduchového tepelného čerpadla, ktoré prináša nízke prevádzkové náklady a podporuje udržateľný energetický koncept.

Osobitným lákadlom je veľké dvojkrídlové okno, ktoré umožňuje priamy prístup na dlaždenú terasu a do záhrady, čím zabezpečuje veľké množstvo denného svetla a príjemné prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom.

Záhrada bude dosypaná pôdnou zmesou a pripravená, pričom ďalšie úpravy môžu byť realizované individuálne vlastnými silami. Všetky dlaždené plochy budú kompletne dlaždené. Pre pohodlné parkovanie je k dispozícii carport aj dodatočné parkovacie miesto.

Táto novostavba spája moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a energetickú úspornosť – ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú nový domov bez nutnosti rekonštrukcie.

Atraktívna lokalita v Südheide – bývanie blízko prírody s výbornou infraštruktúrou

Nehnuteľnosť sa nachádza v Hermannsburgu, obľúbenom sídelnom útvare obce Südheide v okrese Celle, jednej z najatraktívnejších lokalít v Lüneburger Heide. Región sa vyznačuje vysokou kvalitou života, prístupom k prírode a veľmi dobrou infraštruktúrou.

Hermannsburg ponúka všetky zariadenia pre každodenné potreby: nákupné možnosti, pekárne, lekárske ordinácie, lekárne, materské školy aj základné a stredné školy sú rýchlo a pohodlne dostupné. Zvlášť stojí za zmienku Christian-Gymnasium Hermannsburg, ktoré je známe aj v širšom regióne a robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny.

Okolie charakterizujú rozľahlé lúčne plochy, lesy a cyklistické aj turistické chodníky, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych. Milovníci prírody a športu si tu nájdu to svoje, rovnako ako tí, čo hľadajú pokoj.

Napriek pokojnej a zelenej polohe je Hermannsburg veľmi dobre napojený na cestnú sieť. Mesta Celle, Bergen a Soltau sú dosiahnuteľné v krátkom čase, rovnako aj cesta cez diaľnice B3 a B191, ktoré zabezpečujú dobré spojenie smerom na Hannover, Hamburg a Bremen.

Hermannsburg spája vidiecku idylku s mestskou dostupnosťou a ponúka tak ideálnu lokalitu pre všetkých, ktorí túžia po tichom bývaní, no zároveň chcú byť výborne napojení na dopravu.

Nehnuteľnosť sa predáva bez provízie pre kupujúceho. Kuchyňa je zámerne nezahrnutá, aby si kupujúci mohol zariadiť podľa vlastných predstáv. K dispozícii je podrobný plán elektroinštalácie a všetky elektrické pripojenia sú už odborným spôsobom pripravené.