Predaj nebytového priestoru • 3536 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Komerčná nehnuteľnosť bola postavená v roku 2011 a disponuje zastavanou plochou 1000 m². Z toho pripadá 200 m² kancelárskej plochy v masívnej konštrukcii (obložená tehlou) a 800 m² halovej/výrobnej plochy. Hala je vybavená 2 sekčnými bránami s výškou 4,50 metra. Objekt je prenajatý.

Objekt sa nachádza v priemyselnej zóne v Coesfelde, ekonomicky silnom menšom meste v západnom Münsterlande. Poloha sa vyznačuje dobrou dostupnosťou, pokojným pracovným prostredím a výbornou infraštruktúrou.

Prístup k okolitým diaľniciam A43 a A31 je možný v priebehu niekoľkých minút. Cesty B474 a blízko položená B525 umožňujú rýchle spojenie s okolitými mestami, ako sú Münster, Dülmen alebo Borken. Železničná stanica Coesfeld je dostupná za pár minút a ponúka pravidelné spoje smerom do Münsteru a Dortmundu.

- Zastavaná plocha: 1000 m²

200 m² kancelária (možnosť rozšírenia)

800 m² hala (možnosť rozšírenia)

- Pozemok cca. 3 536 m² (s vonkajšou plochou pre ďalšiu výstavbu haly)

- Rok výstavby: 2011

- Kancelárska budova v masívnej konštrukcii s tehlovým obložením

- Hala postavená z sendvičových panelov v odtieni antracitovej

- 2 valacie dvere vysoké 4,80 metra

- Kancelársky blok s podlahovým kúrením

- Elektrické rolety

- Kúrenie: peletové kúrenie

- Rozšírenie elektroinštalácie vrátane merania transformátora na 400A

- Fotovoltaická inštalácia z roku 2022 s výkonom 55 kWp a 50 KW úložiskom (možno prevziať)

- Registrovaný byt pre prevádzkovateľa s kúpeľňou a WC

- Odpočinková miestnosť s kuchynským kútom

- Vonkajšia dlažba: 500 m²

- Poloha v priemyselnom areáli, slepá ulica

- Rohový pozemok

Dopyty, prosím, zasielajte na adresu:

Gewerbehalle.coe.verkauf@gmail.com