Predaj nebytového priestoru 3+1 • 62 m² bez realitky, Hesensko

Ob či už ide o rýchle občerstvenie, malú reštauráciu, zmrzlináreň, stánok, kaderníctvo, ateliér, kanceláriu alebo výrobný priestor – táto budova sa prispôsobí vašej vízii. Tu nevzniká len obyčajný obchod. Tu vzniká miesto.

Tento vzácny klenot čaká na niekoho s nápadmi, vášňou a odvahou. Samostatne stojaci obchodný objekt s vlastným pozemkom, históriou – a obrovským potenciálom.

VLASTNÝ POZEMOK – cca 350 m²

Pevná budova – cca 6,40 m × 12,10 m

7 zákazníckych parkovacích miest priamo pred objektom

Vonkajšia plocha / pivný dvor – ideálne pre hostí

Bez provízie pre kupujúceho

Priestory sú prehľadne rozdelené na jedáleň, kuchyňu, sklad a tri WC – funkčné, modernizovateľné a pripravené na nové využitie.

Rekonštruované v roku 2008

(Jedáleň, okná, podlahy, sanitárne zariadenia & elektro)

Okrem toho: obnovená terasa a rozšírený vonkajší priestor

Dom s dušou – v dobrom stave – pripravený na ďalšiu kapitolu.

-----------

DÔLEŽITÁ POZNAMKA

Na zabezpečenie možnosti financovania je pri prehliadke potrebné predložiť potvrdenie o financovaní alebo certifikát financovania.

Priamo pri rušnej ceste – viditeľné, dostupné, živé.

Ideálne pre koncepty, ktoré priťahujú ľudí.

Lokalita je flexibilná – najneskôr od apríla 2026 je nehnuteľnosť k dispozícii.

Ponuka je nezáväzná vzhľadom na prípadný medzi predaj alebo prenájom.