In unserem zweigeschossigen Bürogebäude bieten wir die komplette 1. Etage mit  attraktiven Büroflächen zur Vermietung an. Die insgesamt 844 m² große Mieteinheit ist modern, mit großen Fensterflächen und Außenjalousien ausgestattet und neu renoviert. Die Büros verfügen über Teppichfußboden, Küchenzeilen und gepflegten Sanitärräumen. Kabelkanäle an den Wänden mit einer guten Verkabelung sind vorhanden. Glasfaseranschluss liegt im Haus. 
Vor dem Gebäude können ausreichend Parkplätze in direkter Nähe zum Eingangsbereich angemietet werden.
Unser Bürogebäude finden Sie im Gewerbegebiet auf der Westlichen Höhe in Flensburg. Drei Minuten bis zur Autobahn, fünf bis zur Innenstadt, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt  - die verkehrstechnische Anbindung des Standorts ist optimal. Der Citti-Park mit seinen vielen Geschäften und seinem gastronomischen Angebot ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Außerdem erreichen Sie Tankstelle, Fitnesscenter und die Marienhölzung in wenigen Minuten.
Die Parkplatzmiete beträgt 20,00 €/Stck. zzgl. MwSt.
Mieten Sie direkt vom Vermieter ohne Vermittlungsprovision.
Alle Preise gelten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.

Zur Vermietung frühestens ab 01.02.26 oder später.

Besichtigung der Mieteinheit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

In našem dvoupatrovém administrativním objektu nabízíme k pronájmu celé 1. patro s atraktivními kancelářskými prostory. Pronajímaná jednotka o celkové rozloze 844 m² je moderní, vybavená velkými okenními plochami a venkovními žaluziemi a nově renovovaná. Kanceláře mají kobercovou podlahu, kuchyňské kouty a udržovaná sociální zařízení. Jsou zde také kabelové kanály ve stěnách se spolehlivým kabelovým vedením. Glasové vlákno je k dispozici přímo v budově.  
Přímo před budovou je možno pronajmout dostatek parkovacích míst v bezprostřední blízkosti vstupní části.  
Náš administrativní objekt se nachází v průmyslové zóně na Západním vrcholu ve Flensburgu. Tři minuty do dálnice, pět do centra, autobusová zastávka je vzdálena jen několik metrů – dopravní dostupnost této lokality je optimální. Park Citti, se svými mnoha obchody a gastronomickou nabídkou, je dosažitelný pěšky za 10 minut. Navíc v řadě minut dojedete i k čerpací stanici, fitness centru a k Marienhölzung.  
Cena pronájmu parkovacího místa činí 20,00 €/ks plus DPH.  
Pronajímáte přímo od pronajímatele, bez zprostředkovatelské provize.  
Všechny ceny jsou uváděny bez 19 % DPH.

K pronájmu nejdříve od 01.02.26 nebo později.

Prohlídka pronajímané jednotky je možná po předchozí domluvě termínu.

In našej dvoj-poschodovej kancelárskej budove ponúkame celý 1. poschodie s atraktívnymi kancelárskymi priestormi na prenájom. Celkovo 844 m² veľká prenajatelná jednotka je moderná, vybavená veľkými oknami a vonkajšími žalúziami a novorenovovaná. Kancelárie majú kobercové podlahy, kuchynské linky a udržiavané sanitárie. V stenách sú inštalované káblové kanály s kvalitným vedením a v budove je nainštalované optické pripojenie. Pred budovou je možné prenajať dostatočný počet parkovacích miest v bezprostrednej blízkosti vstupnej oblasti.

Našu kancelársku budovu nájdete v priemyselnej zóne na Západnom vrchu vo Flensburgu. Tri minúty do diaľnice, päť do centra a autobusová zastávka je len pár metrov vzdialená – dopravná dostupnosť tohto miesta je optimálna. Citti-Park so svojimi mnohými obchodmi a gastronomickou ponukou je pešo dosiahnuteľný za 10 minút. Okrem toho máte v priebehu pár minút k dispozícii aj čerpaciu stanicu, fitness centrum a Marienhölzung.

Cena parkovacieho miesta je 20,00 €/ks plus DPH.
Prenajmite si priamo od prenajímateľa bez sprostredkovateľského poplatku.
Všetky ceny uvádzané sú bez DPH vo výške 19 %.

Prenájom je možný najskôr od 01.02.26 alebo neskôr.

Prehliadka prenajatelnej jednotky je možná po predchádzajúcej dohode o termíne.

In our two-story office building, we offer the entire first floor with attractive office space for rent. The 844 m² rental unit is modern, featuring large windows and external blinds, and has been newly renovated. The offices come with carpeted flooring, kitchenette areas, and well-maintained restroom facilities. Cable ducts on the walls with excellent wiring are available. A fiber-optic connection is provided in the building.

In front of the building, there are plenty of parking spaces available for rent in close proximity to the entrance.

You will find our office building in the commercial area of Westlichen Höhe in Flensburg. It is three minutes to the highway, five minutes to the city center, and a bus stop is just a few meters away – the transportation links at the location are optimal. The Citti Park, with its many shops and dining options, is reachable on foot within 10 minutes. In addition, you can reach a gas station, a fitness center, and Marienhölzung within a few minutes.

Parking is rented at €20.00 per space plus VAT.

Rent directly from the landlord without any brokerage fee.
All prices are subject to an additional 19% VAT.

The space is available for lease no earlier than February 1, 2026, or later.

Viewing of the rental unit is possible by prior appointment.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	1. poschodie z 2
Plocha kancelárie	844 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	978187
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom kancelárie • 844 m² bez realitkyFlensburg Flensburg Schleswig-Holstein 24941

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme