Prenájom bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyZweibrücken Zweibrücken Rheinland-Pfalz 66482

Pekný 2-izbový byt v blízkosti Rosengarten a Rennwiese, od februára/marca/apríla 2026 nový na prenájom. Výhľad do zelene.

3. poschodie, NIE je tu výťah. Byt nemá balkón, ale za budovou je miesto na posekanie. Grilovanie je tam tiež vítané. Okrem toho sa Rosengarten rýchlo dosiahne pešo.

Veľký obývací priestor je možné oddeliť oddelovačom miestnosti alebo regálom, čím sa vytvorí tretia izba, napríklad pre domácu kanceláriu. Rosengarten, zastávka Rosengarten, dm, Aldi a Edeka sú pešo rýchlo dostupné.

Byt je v udržiavanom stave. Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred 8 rokmi. Svetlé laminátové podlahy, nové okná, biela sprchák/WC so zahrnutým oknom. Úložný priestor pre práčku je priamo v sprchák/WC.

Byt má približne 74 m² a jeho základný nájom činí 450,00 EUR. Parkovacie miesto stojí 30,00 EUR, poplatky sú 205,00 EUR (1 osoba) a 215,00 EUR (2 osoby).

Do poplatkov je zahrnuté: kúrenie, voda, domovník, upratovanie, odvoz odpadu, pozemková daň a poistenia.

Extra účtované sú: energiu za byt, internet, telefón, GEZ.

Kabel Deutschland je k dispozícii v dome. Optické vlákno bolo tiež ohlásené.

Byt má takmer nové okná a je dobre izolovaný, preto sú náklady na kúrenie veľmi nízke. V lete je tým pádom aj horúčava dobre snášaná.

Momentálne sa kompletne obnovuje aj strecha, ktorá bude dokončená do marca.

K dispozícii je vlastná pivnica, miestnosť pre bicykle, domovnícky servis a zimná údržba.

Hľadajú sa dlhodobí nájomníci, a preto je minimálna doba nájmu 2 roky.

Energetický preukaz: 123,0 kWh. Plynové centrálne kúrenie.

V prípade záujmu je možné bezplatne prevziať vstavanú kuchyňu od súčasného nájomníka (bez elektrospotrebičov). V kuchyni je k dispozícii aj malá skladovacia miestnosť.

Byt je určený len pre jednotlivca alebo pár, maximálne pre 2 osoby.

Domáce zvieratá – na dohodu.

Prosím, uveďte vo svojej žiadosti nasledujúce informácie vopred:

- Počet osôb

- Povolania

- Požadovaný termín nasťahovania

- Domáce zviera

- Máte pozitívnu Schufa?

V blízkosti Rosengarten

V blízkosti zastávky Zweibrücken-Rosengarten

dm, Edeka a Aldi sú pešo rýchlo dostupné

Laminátové podlahy

Biele sprchák/WC s oknom

Takmer nové okná a kvalitná izolácia

Pokojný dom, príjemné a slušné susedstvo

Domovník, upratovanie a zimná údržba sú zabezpečené

Vlastná pivnica a skladovacia miestnosť v kuchyni

Možných je 1–2 parkovacie miesta. Ďalšia garáž je možná na dohodu.