Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Váš nový rodinne priateľský domov v Güterslohu na Dalke, centrálny, blízko mesta s Palmengarten a 2x carportmi!

Nastúpenie a odovzdanie po dohode. Po prehliadke a dohodnutí môžu byť do domu prevzaté aj všetky kusy nábytku, svietidlá, napr. skrine PAX. Nová kuchyňa od Nobilia s kvalitnými spotrebičmi Siemens je zahrnutá v cene.

Nehnuteľnosť je v výbornom stave, takže ju je možné okamžite nasťahovať bez ďalších rekonštrukčných prác.

Nebudú tu ani žiadne skryté náklady. Dom a pozemok sú kompletne uzavreté.

Pokojná a napriek tomu centrálná obytná štvrť!

Moderný radový koncový dom na predaj – komfort na štyroch poschodiach

Lokalita: Gütersloh 33335

Kúpna cena: 489 000 €

Obývaná plocha: cca 125 m²+

Pozemok: cca 375 m²

Izby: 5

Poschodia: 4 (vrátane 3 pivničných priestorov)

2 vlastné carporty plus podielom 2 parkovacie miesta!

Rok výstavby: 2006

Energetická trieda: A (platná do 28.04.2035)

Kúrenie: plyn, podlahové kúrenie (kúpeľňa), navyše solárny systém a klimatizácia, hmyzochrána v prízemí a pri pivničných šachtách, bezpečnostný kamerový systém, elektrické rolety

Extra: Vstavaná kuchyňa od septembra 2024, pivnica na oslavy so žulovým barom, moderné dispozície

Predaj od súkromníka – žiadna maklérska provízia!

Popis nehnuteľnosti

Na predaj je moderný radový koncový dom, pripomínajúci dvojdom, ktorý ohromí kvalitným vybavením a premysleným konceptom priestorov. Na štyroch poschodiach vrátane plnej pivnice sa rozprestiera približne 125 m² obytnej plochy a 65 m² pivničných priestorov – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú viac miesta.

Starostlivo udržiavaný radový koncový dom v atraktívnej architektúre z roku 2006 (nasťahovanie 2007) bol postavený vo 1 1/2 poschodovej konštrukcii s plnou pivnicou a na kľúč od firmy Krähenhorst. Očaruje svojou tichou polohou na slepom konci ulice bez prejazdového dopravu.

Dom je preplnený svetlom a veľkými oknami vytvára otvorený a priateľský pocit bývania.

Prízemie: hala, WC pre hostí, obývacia izba s otvorenou kuchyňou

Poschodie: nachádzajú sa tri dobre usporiadané spálne, kúpeľňa so sprchou a vaňou

Štúdio: izba s prepojiteľným šatníkom

Pivnica: pivnica určená na oslavy, skladovacia pivnica, práčovňa, hala

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v 33335 Gütersloh, na ulici Gertrudenweg priamo na Dalke

Dalke: 700 m

Hlavné sídlo Arvato Stiftung cca 1,9 km

Sonopress cca 2,7 km

Nobilia cca 2,8 km

Miele cca 3,7 km

Mohn Media cca 3 km

Základná škôlka cca 1,2 km

Školy cca 2 km

Obchody: Aldi, Rewe, Action a pod. cca 1,7 km

Energetické údaje

Zdroj energie: plyn

Energetická trieda: A

Energetický preukaz platný do: 28.04.2035

Klimatizácia

Solárny systém

Prehliadka a kontakt

Dom sa predáva súkromne – žiadna maklérska provízia!

Prehliadky na mieste sú možné po dohodnutí.

Expozé

Online prehliadka

Prehliadka a expozé sú možné len s potvrdením financovania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v 33335 Gütersloh, na ulici Gertrudenweg priamo na Dalke

Dalke: 700 m

Hlavné sídlo Arvato Stiftung cca 1,9 km

Sonopress cca 2,7 km

Nobilia cca 2,8 km

Miele cca 3,7 km

Mohn Media cca 3 km

Základná škôlka cca 1,2 km

Školy cca 2 km

Obchody: Aldi, Rewe, Action a pod. cca 1,7 km