Prenájom nebytového priestoru • 47 m² bez realitkyNa Hřebenkách, Praha - Smíchov

Nabízíme nově zrekonstuovaný komerční prostor k pronájmu v ulici Na hřebenkách na Praze 5. Dobrá lokalita s movitější klientelou. Dobré parkování na parkovišti přes ulici.

Prostor má 46m2 a je nově po rekonstrukci. Vlastní kotel zajišťuje nízké náklady. Teplo v zimě, chládek v létě. Odtahy z kuchyňky, odděleného wc i koupelny. Rekuperační jednotka zajišťuje výměnu vzduchu i se zavřeným oknem.

Samozřejmostí je vlastní vstup z ulice se zádveřím. Uzamykatelná roleta na dveřích, roleta na okně.

Ideální pro masáže. Prostor může zástat otevřený nebo se lehce přepaží (závěsem, paravánem nebo sádrošem) na menší masážní místa + malou recepci. Komfortně pro 3 masážní místa, možná i 4.

Další možnosti: atelier, ordinace psychologa, kouče, krátkodobé i dlouhodobé ubytování, kosmetika,...

Finance:

1. nájem 24800, možná úprava dle podnikatelského záměru

2. poplatky SVJ přibližně 1500 (voda, odpady, apod)

3. elektřina: převedena na nájemce. Odhad 1000-2000.

4. kauce: 1-2 měsíční nájmy dle podnikatelského záměru

5. internet: v ceně nájmu

6. odstupné: vyřešeno. Neplatí se.

7. samozřejmě bez provize RK

Cena nájmu může být upravena dle podnikatelského záměru.