Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Dolné Sasko

Predstavovaná nehnuteľnosť v centrálnej lokalite v Tostedte (okres Harburg) sa nachádza v prvom poschodí a zaujme svojím zvláštnym šarmom a vynikajúcim pôdorysom bytu. Medzi objekt patria tri atraktívne, priestranné izby, vaňa s kúpeľňou a samostatné WC. Jedná sa o pred štyrmi rokmi úplne zrekonštruovaný byt vybavený ľahko udržiavateľnými, odolnými, tichými a teplými vinylovými podlahami, izbovými dverami vo farbe bielej, obloženou kúpeľňou s vaňou a kotlom, obloženým WC, kuchyňou s nábytkovými dverami s vysokým leskom v magnóliovej farbe, Ceran varnou doskou, odsávačom, rúrou, umývačkou Nirosta, kotlom, chladničkou, vysúvateľnými zásuvkami a držiakom na príbor v dolnej skrinke a jedálenským stolom v odtieni pracovnej dosky, ktorý je ešte originálne zabalený. V rade spodných skriniek je možné integrovať aj umývačku riadu.

Spoločná práčka (mincová práčka) sa nachádza v suteréne; jej bezproblémový chod prehliada domovník, pričom správca nehnuteľnosti ju bezodkladne opravuje a v prípade potreby nahradí novým zariadením. Domovník a správa domu sa o objekt starajú veľmi zodpovedne, a tak je celý komplex dôkladne udržiavaný. Všetky okná a všetky kúrené radiátory už boli tiež obnovené. Energetický certifikát nehnuteľnosti je k dispozícii.

Veľký balkón s rozlohou cca 12 m² môžete za slnečných dní využiť ako druhý obývací priestor. K dispozícii máte tiež parkovacie miesto pre vaše auto pred bytom a priestranný suterénny priestor.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza pri bránach Hamburga, v zelenej predmestskej oblasti Hamburga, v malom meste Tostedt v okrese Harburg v Dolnom Sasku, 45 km južnejšie od Hamburga, a ponúka vysokú úroveň životnej a bytovej kvality s veľmi čistým ovzduším a bez hlučného veľkomestského ruchu. Tostedt je veľmi dobre spojený s Hambourgom a Bremenom prostredníctvom verejnej dopravy (diaľnica A1 je dostupná cca do 10 minút; železničné spojenie s RE4/RB41 (Metronom) do Hamburga a Bremen – cesta z Tostedtu do Hamburga trvá 20–33 minút, pri priamom spojení bez prestávok len 20 minút, pozrite internetovú adresu: thetrainline.com/de/bahn-fahrplan/hamburg-nach-tostedt).

Okrem toho je v príprave aj rýchlocyklistická trasa medzi Tostedtom a Hambourgom a späť – pozrite internetovú adresu: ndr.de/nachrichten/hamburg/Radschnellwege-Wie-man-kuenftig-nach-Hamburg-radeln-soll,radschnellwege138.html a tiež: nationaler-radverkehrsplan.de/de/aktuell/nachrichten/radschnellnetz-der-metropolregion-hamburg-wird.

Tostedt disponuje vynikajúcou infraštruktúrou. V mieste nájdete množstvo možností na nákupy, lekárov, fyzioterapeutov, lekárne, materské školy, školy (základné školy, gymnáziá, hlavné a reálne školy), kaderníctvo, kozmetické a wellness centrá, fitness a športové zväzy, módne obchody, reštaurácie, kaviarne, pekárne, supermarkety, kníhkupectvo aj obchod so zvieratami, hobby market, týždenný trh, dva zelené a parkové areály a oveľa viac, všetko je hneď v dosahu. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza športový klub (pozrite internetovú adresu: todtgluesinger-sv.de/unser-verein-ho) s množstvom aktivít – viac ako 75 športov na 19 športoviskách a zariadeniach.

V okolí nájdete aj zaujímavé kultúrne inštitúcie. Neďaleko bytu sú aj miesta na samovber ovocia ako jahody, maliny, čerešne a pod., napríklad na farme „Obsthof Busch“. Najbližšie väčšie mesto je Buchholz in der Nordheide (cca 15 km vzdialené). Niekoľko autobusových liniek je dostupných pešo a železničná stanica je dosiahnuteľná za pár minút.

Tostedt je veľmi atraktívne a dobre dostupné miesto na bývanie. Každý, kto hľadá pekné nájomné nehnuteľnosti, by mal zvážiť prenájom bytu v Tostedte.

Dubové parkety v obývačke, dizajnérske vinylové podlahy v ďalších izbách a na chodbách, dlaždice v kuchyni, kúpeľni aj na WC, biele dvere, kuchynské nábytkové prvky s vysokým leskom v magnóliovej farbe, vysúvateľné zásuvky a držiak na príbor v dolnej skrinke, jedálenský stôl v odtieni pracovnej dosky (ktorý je ešte originálne zabalený) a elektrospotrebiče: vstavaná chladnička, Ceran varná doska, rúra, umývačka Nirosta, kotol, odpadkový kôš.

Vzhľadom na vysoko kvalitné podlahové krytiny a/alebo ochranu alergikov bude tento starostlivo udržiavaný byt prenajímaný iba nefajčiarom a osobám bez chovu domácich zvierat.

Sme súkromní prenajímatelia a féroví zmluvní partneri, ktorí chcú podporiť nájomný vzťah založený na vzájomnej dôvere.

Pre prenájom budeme požadovať preukázanie totožnosti, kópiu občianskeho preukazu, Schufa kreditný výpis, dôkazy o príjme, potvrdenie o posledných troch výplatách, nájomnícku sebavyhlásenie, potvrdenie o platbách nájmu od prenajímateľa, súkromné poistenie zodpovednosti a poistenie domácnosti.

V prípade otázok nás môžete kontaktovať telefonicky od 16:00 hodiny.