Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyFassbinderstrasse 8 Neumarkt am Wallersee Salzburg 5202

• Novomoderne zariadený dvojizbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží s výťahom, má približne 56,90 m² obytného priestoru a balkón o veľkosti 6,41 m² orientovaný na juhozápad. Bytu tiež patrí podzemné parkovacie miesto a pivničné miesto.

• Priestranná obývacia a jedálenská časť je navrhnutá veľkoryso, takže jej dostatok miesta ponúka ako pre jedálenský stôl, tak aj pre sedaciu zónu. Dobre vybavená vstavaná kuchyňa je doplnená o malú špajzu. Novomodné kúpeľňa zaujme svojou bezbariérovou sprchou; tu nájdete aj WC a pripojenie pre práčku.

• Prvý prevod 2019, tepelné čerpadlo (centrálne kúrenie), podlahové kúrenie, trojsklo, riadené vetranie obytných priestorov, parkety. V dome sú tiež k dispozícii všeobecné parkovacie miesta, priestor na bicykle, práčovňa a sušiareň.

• Železničná stanica či autobusová stanica, pekáreň a obchod Billa sú z pokojnej slepej ulice dostupné pešo za pár minút. Blízke centrum obce, kde sa nachádza centrum odborných lekárov a niektoré obchody so základnými potrebami, je veľmi dobre dostupné verejnou dopravou, na bicykli aj autom.

Prevádzkové náklady momentálne cca €215.-, pripočítava sa k nim aj káblová TV, internet a HH-elektrina podľa spotreby.

Kauce: €4000.-

Energetický preukaz: HWB 29,6, fGEE 0,52.

Najskorší možný termín nadobudnutia bytu je 01.04.2026.

Dohoda na dobu obmedzenú: 3 roky.