Prenájom kancelárie • 300 m² bez realitkyFreienwalder Str. 17 Berlin Alt-Hohenschönhausen Berlin 13055
Freienwalder Str. 17 Berlin Alt-Hohenschönhausen Berlin 13055MHD 2 minúty pešo • VýťahJednotka sa nachádza v historickej priemyselno-atelierovej budove a môže byť využitá ako kancelária alebo ateliér. Bývalá vila Heike bola v roku 2019 kompletne zrekonštruovaná a je vo veľmi dobrom stave. K dispozícii sú rôzne jednotky, ktoré je možné prenajať samostatne alebo spoločne. Všetky jednotky majú moderné sprchovacie kúpeľne. Dvere a okná zostali v pôvodnom stave, podlaha je zrenovovaný, tmavočervený kalcium-sulfátový omietok. Ostatné jednotky v budove sú prenajaté umelcom alebo samostatným firmám a nezávislým kreatívcam.
Možnosť 1:
3 izby, chodba, kuchyňa a kúpeľňa. Jednotka má rozlohu 75 m² a môže byť prenajatá samostatne alebo spojená s väčšou jednotkou.
Nájomné (3 izby, kuchyňa, kúpeľňa): 1100 € čistého nájomného + 250 € poplatky za služby (vopred) + DPH
Možnosť 2:
Jednotka má 4 izby, chodbu, kúpeľňu a pripojenie kuchyne.
Nájomné (4 izby, 140 m²): 1950 € čistého nájomného + 450 € poplatky za služby (vopred) + DPH
Možnosť 3:
Jednotka má dva vstupy, šesť veľkých izieb a dve moderné sprchovacie kúpeľne. Kuchynské pripojenia sú k dispozícii.
Nájomné (6 izieb / 215 m²): 3000 € čistého nájomného + 600 € poplatky za služby (vopred) + DPH
Možnosť 4:
9 izieb, 3 vstupy, 3 kúpeľne + kuchyňa.
Nájomné (290 m²): 4100 € čistého nájomného + 850 € poplatky za služby (vopred) + DPH
Ak máte záujem len o prenájom jednej izby v jednotke, môžeme zabezpečiť kontakt s nájomcami, ktorí izby podprenají.
Ulica Freienwalder sa nachádza v Alt-Hohenschönhausen, približne 6 km od Alexanderplatz. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ID-štúdiá a Pamiatka Hohenschönhausen. Budova je situovaná v okolí starého mesta Hohenschönhausen s tradičnou ponukou obchodov a voľnočasových aktivít a je vzdialená približne 700 m od Oberseeparku s Oberssee a Orankesee.
Kauce: 3 mesiace čistého nájomného
Jednotka môže byť prenajatá iba podnikateľom, ktorí sú povinní platiť DPH. Komerčné ubytovanie nie je povolené.
Požadované dokumenty:
– Kópia občianskeho preukazu
– Potvrdenie o registrácii podnikania a daňové identifikačné číslo pre DPH
– Doklad o príjme (napríklad vo forme BWA, ročného účtu, od účtovníka, …)
– Schufa výpis
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 977827 |
| Cena za jednotku | 0 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Poschodie | 2. poschodie z 4 |
| Plocha kancelárie | 300 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Výťah |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














