Predaj domu 6+1 • 148 m² bez realitkyNeuseiersberg Neuseiersberg Steiermark 8055

Rodinný dom v Neuseiersberge – len 50 m od hranice mesta Graz

• premyslené rozloženie miestností

• carport pre 2 osobné autá

• spoločenská miestnosť v suteréne

• optimálne napojenie na verejnú dopravu a infraštruktúru

• obytná plocha: cca 148 m² vrátane zimnej záhrady (cca 18 m²)

• cca 15 m² obytného/zábavného priestoru (napr. s barom, elektronickým DART a rozkladacou pohovkou)

• úplne suterénovaný:

  ochranná miestnosť vrátane originálnych dverí ochranného priestoru

• masívna tehličková stavba

• energetický preukaz (marec 2021) k dispozícii

• okná: Gaulhofer – drevené okná z roku 2020 s novým izolačným dvojsklom, v roku 2025 kompletne impregnované a lakované

• kúrenie: mestské teplo + krbová pec na pevné palivá pre dodatočne príjemnú atmosféru bývania

• kompletne zariadené, vkusné rozloženie priestorov s veľkým priestorom pre tvorbu

• pokojná bočná ulica v málo frekventovanej uličke

• špičková infraštruktúra v bezprostrednej blízkosti: materská škola, školy a najbližší obchody

• Shopping City Seiersberg: cca 600 m

Verejná doprava:

• GVB autobus: cca 500 m

• GKB vlak: cca 1 200 m

• príjazd na diaľnicu vo všetkých smeroch: do 5 minút autom

Predpokladaná cena predávajúceho:

Dom WNF …148… m², záložná plocha 349 m²:

  kompletne zariadený a vybavený

Carport (v oceľovej verzii so sklenenou strechou)

Spolu:

EUR 574.000,-

EUR 25.000,-

-----------

EUR 599.000,-

• záujemca svoj zámer kúpy a prípadne cenovú predstavu ponúka prostredníctvom e-mailu.

• predávajúci dohodne termín prehliadky.

Doplňujúco:

Prosím, ozvite sa iba v prípade, že máte skutočný záujem o kúpu a financovanie je už reálne naplánované.

Predávam svoj domov a chcem svoj čas – a aj váš – využiť zmysluplne.

Takže žiadni „turisti reality“, žiadne „len tak si pozrieme“ výlety.

Na oplátku srdečné privítanie všetkým, ktorí hľadajú nový životný stredobod a dokážu si predstaviť, že prichádzajú práve sem!

Prosím, žiadne maklérske dopyty – SOUKROMÝ PREDAJ – ďakujem!