Prenájom bytu 6+1 • 120 m² bez realitkySchöckinger Straße 31, , Bádensko-Wurttembersko
Schöckinger Straße 31, , Bádensko-WurttemberskoMHD 4 minúty pešoČarovný duplex v historickom drevenom dome so záhradou, saunou a atmosférou pohody
Tento v lete 2025 úplne zrekonštruovaný duplexový byt spája osobitý charakter historického dreveného domu (postaveného v roku 1799) s moderným komfortom bývania. Na dvoch svetlých podlažiach ponúka približne 120 m² veľký priestor, ktorý tvorí príjemný domov pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia štýlové, útulné a zároveň funkčné bývanie.
Starostlivo udržiavaný drevený dom pozostáva z troch podlaží a nachádza sa na pozemku o rozlohe 180 m². Byt disponuje veľkou terasou aj slnečnou záhradou, ideálnou pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu. Moderné optické pripojenie zabezpečuje vynikajúcu digitálnu infraštruktúru.
Výnimočnosťou je sauna integrovaná v podkroví, ktorá premieňa obytnú časť na súkromné miesto oddychu. Útulný krb na drevo v obývacej izbe horného poschodia podčiarkuje teplý a príjemný charakter tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Predkladaná nehnuteľnosť sa nachádza v pôvabnom a žiadanom Korntal-Münchingen – v mestskej časti Münchingen, v okrese Ludwigsburg. Mesto pozostáva z troch častí – Korntal, Münchingen a Kallenberg – a ponúka vynikajúcu kombináciu mestského komfortu a pokojného obytného prostredia.
V bezprostrednom okolí nájdete všetky zariadenia potrebné pre každodenný život – obchody, lekárov, lekárne, materské školy, školy ako aj voľnočasové možnosti vrátane plavární. Mnohé z týchto zariadení sú dostupné len za niekoľko minút.
Doprava je veľmi pohodlná, či už autom alebo verejnou dopravou. Vďaka blízkosti štátnych ciest a diaľničných prístupov je možné za približne 15–20 minút dosiahnuť okolitá mestá ako Stuttgart (cca 17 km) alebo Ludwigsburg (cca 10–12 km). Rovnako aj pripojenie na verejnú dopravu zaručuje rýchlu a komfortnú mobilitu.
Münchingen spája kvalitu života, vyspelú infraštruktúru a výbornú dostupnosť – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojný domov s optimálnym dopravným napojením.
Vybavenie a rekonštrukcia
Byt bol v roku 2025 komplexne zmodernizovaný. Obe podlažia boli osviežené novými tapetami, pričom na hornom poschodí bol položený kvalitný vinylový podlahový materiál a inštalované nové biele dvere. V kuchyni boli nainštalované veľká dvojdverová americká chladnička a nová umývačka riadu. Navyše dve nové strešné okná zabezpečujú ešte viac svetla a komfortu bývania.
Ďalšie vybavenie:
– Vstavaná kuchyňa
– Olejové centrálne vykurovanie
– Krb na drevo
– Vinylové a dlaždičkové podlahy
– Optické vlákno
– Terasa a záhrada
– Úplne podzemný priestor (cca 65 m² užitnej plochy)
– Loft s cca 35 m² dodatočného úložného priestoru
– Parkovacie možnosti priamo pred domom
Rozloženie miestností
Horné poschodie:
• Vstupná chodba
• Dve spálne
• Spíznica
• Vstavaná kuchyňa s prístupom na terasu
• Jedáleň
• Predchodba
• Priestranná obývacia izba s krbom na drevo
• Hosťové WC
Podkroví:
• Chodba
• Sauna
• Kúpeľňa s vaňou a WC
• Obývacia izba
• Spálňa s prístupom na loft
• Šatník
Loft (cca 35 m² užitnej plochy):
Ideálne využiteľný ako úložný priestor alebo ako dodatočná skladovacia plocha
Suterén (cca 65 m² užitnej plochy):
• Suterénna chodba
• Garáž
• Kotolňa
• Technická/práčovňa
• Dielňa
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 13 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| Číslo inzerátu | 977797 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















