Ein Prunkstück mitten in der Mozartstadt Salzburg
Der Verkauf einer Immobilie in Salzburg ist eine seltene und faszinierende
Gelegenheit, insbesondere in einer Stadt, die für ihre einzigartige Kombination aus
kulturellem Erbe, architektonischer Pracht und atemberaubender Naturkulisse
weltbekannt ist. Salzburg, eingebettet zwischen den Alpen und der Salzach, bietet
eine unvergleichliche Lebensqualität und zieht Menschen aus aller Welt an.
Diese außergewöhnliche historische Villa, unweit des renommierten Festspielhauses
gelegen, blickt auf eine beeindruckende Geschichte zurück. Ursprünglich um 1730
erbaut, wurde das Gebäude 1888 von dem renommierten Architekten Jakob Ceconi
zu einem prachtvollen „Schlössl“ umgestaltet. Im Jahr 2012 erfolgte eine umfassende
Generalsanierung, bei der die Balance zwischen historischem Charme und
modernem Wohnkomfort perfekt umgesetzt wurde.
Besonderes Augenmerk galt den aufwendigen Stuckarbeiten und den
maßgefertigten Kastenfenstern, die liebevoll restauriert wurden, um den
historischen Charakter des Anwesens zu bewahren. Zeitgleich wurde der
Innenbereich auf den neuesten Stand gebracht: Elektrik, Sanitäranlagen und
Heizung wurden vollständig erneuert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu
werden.
Dieses charmante Anwesen vereint den Zauber vergangener Jahrhunderte mit den
Annehmlichkeiten moderner Architektur und bietet eine unvergleichliche
Möglichkeit, eine Immobilie im Herzen von Salzburg zu besitzen.
Altstadtgebiet Salzburg

Klenot uprostřed Mozartova města Salzburg  
Prodej nemovitosti v Salzburgu je vzácnou a fascinující příležitostí, zejména v městě, které je celosvětově proslulé svou jedinečnou kombinací kulturního dědictví, architektonické nádhernosti a dechberoucí přírodní scenérie. Salzburg, zasazený mezi Alpami a řekou Salzach, nabízí nepřekonatelnou kvalitu života a přitahuje lidi z celého světa.  
Tato výjimečná historická vila, nacházející se nedaleko slavného festivalového domu, se může pochlubit působivou historií. Původně postavená kolem roku 1730, byla budova v roce 1888 renomovaným architektem Jakobem Ceconi přeměněna na velkolepý zámek. V roce 2012 proběhla komplexní generální rekonstrukce, při které byla dokonale nalezena rovnováha mezi historickým šarmem a moderním obytným komfortem.  
Zvláštní pozornost byla věnována náročným sádrokartonovým pracím a zakázkově vyrobeným oknům, které byly s láskou restaurovány, aby se zachoval historický charakter sídla. Současně byl interiér uveden do nového standardu: elektrická instalace, sanitární zařízení a topení byly zcela obnoveny, aby vyhovovaly těm nejvyšším nárokům na bydlení.  
Toto půvabné sídlo spojuje kouzlo minulých století s komfortem moderní architektury a nabízí jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost v srdci Salzburgu.  
Oblast historického centra Salzburgu

Impozantný skvost v srdci Mozartovho mesta Salzburg
Predaj nehnuteľnosti v Salzburgu je zriedkavá a fascinujúca príležitosť, najmä v meste, ktoré je celosvetovo známe svojou jedinečnou kombináciou kultúrneho dedičstva, architektonickej nádchy a ohromujúcej prírodnej scenérie. Salzburg, zasadený medzi Alpami a riekou Salzach, ponúka bezkonkurenčnú kvalitu života a priťahuje ľudí z celého sveta.
Toto výnimočné historické sídlo, situované neďaleko renomovaného festivalového domu, má za sebou pôsobivú históriu. Pôvodne postavené okolo roku 1730, bola budova v roku 1888 prestavaná renomovaným architektom Jakobom Ceconi na okázalý „zámok“. V roku 2012 prebehla komplexná generálna rekonštrukcia, pri ktorej bola dokonale dosiahnutá rovnováha medzi historickým šarmom a moderným bytovým komfortom.
Osobitná pozornosť bola venovaná náročným stukovým prácam a na mieru vyrobeným krabicovým oknám, ktoré boli starostlivo zrenovované, aby bol zachovaný historický charakter sídla. Súčasne bol interiér uvedený na najnovšiu úroveň: elektroinštalácie, sanita a kúrenie boli úplne obnovené, aby vyhovovali najvyšším nárokom na bývanie.
Tento očarujúci majetok spája čaro minulých storočí s výhodami modernej architektúry a ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v srdci Salzburgu.
Staré mesto Salzburg

A showpiece right in the heart of Mozart City Salzburg
The sale of a property in Salzburg is a rare and fascinating opportunity, especially in a city renowned worldwide for its unique combination of cultural heritage, architectural splendor, and breathtaking natural scenery. Salzburg, nestled between the Alps and the Salzach River, offers an unparalleled quality of life and attracts people from all over the world.

This exceptional historic villa, located not far from the renowned Festival Hall, boasts an impressive history. Originally built around 1730, the building was transformed into a magnificent “palace” in 1888 by the renowned architect Jakob Ceconi. In 2012, a comprehensive renovation was carried out that perfectly balanced historic charm with modern residential comfort.

Special attention was given to the elaborate stucco work and the custom-made casement windows, which were lovingly restored to preserve the historic character of the property. At the same time, the interior was updated to the latest standards: electrical wiring, plumbing, and heating were completely renewed to meet the highest residential requirements.

This charming property blends the magic of bygone centuries with the amenities of modern architecture, offering an unparalleled opportunity to own a property in the heart of Salzburg.
Old Town area of Salzburg

Predaj domu 426 m², pozemek 1.188 m², Reichenhallerstraße 21, Salzburg, Salzbursko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	977633
Plocha pozemku	1 188 m²
Cena za jednotku	8 897 € / m²

Dostupné od	31. 1. 2026
Dispozícia	7+1
Úžitková plocha	426 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 7+1 • 426 m² bez realitkyReichenhallerstraße 21 Salzburg Maxglan Salzburg 5020

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Terasa