Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss eines gepflegten Altstadthauses. Sie verfügt über **drei helle Zimmer**, ein zusätzliches **Mansardenzimmer** (ideal als Gäste- oder ältere Kinder ) und **zwei Badezimmer**. Die Räumlichkeiten wurden frisch gestrichen und befinden sich in sehr gutem Zustand.  
Eine **Einbauküche ist nicht vorhanden**, die Anschlüsse dafür sind jedoch vorbereitet.

Optional kann ein **separates Büro im Stockwerk darunter** für **200 € monatlich** dazugemietet werden – ideal für Homeoffice, ruhiges Arbeiten oder kreative Projekte. Separater Eingang im gleichen Haus.

**Ausstattung:**
- Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung + Mansardenzimmer  
- Zwei Badezimmer  
- Frisch gestrichen, bezugsfertig  
- Anschlüsse für Einbauküche vorhanden  
- Optionale anzumietendes Büro im darunterliegenden Geschoss mit separatem Eingang (+ 200 €/Monat)  
- Möblierter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung (Hausgemeinschaft mit nur 3 Parteien)
Die Wohnung befindet sich in der beliebten **Altstadt von Hochheim am Main**, bekannt für ihre Weingüter, Restaurants und den historischen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnzimmer hat 4 Meter Deckenhöhe und ein Oberlicht.

Byt se rozprostírá v podkroví udržovaného historického domu ve starém městě. Disponuje **třemi světlými pokoji**, dalším **půdním pokojem** (ideálním jako pokoj pro hosty nebo pro starší děti) a **dvěma koupelnami**. Prostory byly čerstvě natřeny a jsou ve velmi dobrém stavu.  
Vestavěná kuchyň **není k dispozici**, přípojky pro ni však jsou připraveny.

Volitelně lze pronajmout **samostatnou kancelář v patře níže** za **200 € měsíčně** – ideální pro práci z domova, klidnou práci nebo kreativní projekty. Kancelář má v domě samostatný vstup.

**Vybavení:**
- Prostorný 3+1 pokojový byt v podkroví + půdní pokoj  
- Dvě koupelny  
- Čerstvě natřeno, připraveno k nastěhování  
- Přípojky pro vestavěnou kuchyň jsou k dispozici  
- Volitelná kancelář k pronájmu v patře níže se samostatným vstupem (+ 200 €/měsíc)  
- Zařízené společné vnitřní nádvoří (domovní společenství jen se 3 stranami)

Byt se nachází v oblíbené **historické části Hochheim am Main**, známé svými vinařstvími, restauracemi a historickým půvabem. Obchody, týdenní trh, školy a veřejná spojení do Wiesbadenu, Mainzu a Frankfurtu jsou dosažitelné během několika minut.
Obývací pokoj má strop o výšce 4 metrů a světlík.

Byt sa rozprestiera na podkroví starostlivo udržiavaného historického domu. Disponuje **tromi svetlými izbami**, dodatočne **mansardovou izbou** (ideálnou ako izba pre hostí alebo staršie deti) a **dvoma kúpeľňami**. Priestory boli čerstvo premaľované a nachádzajú sa vo veľmi dobrom stave.  
**Zabudovaná kuchyňa nie je k dispozícii**, ale prípojky na ňu sú pripravené.

Voliteľne je možné si prenajať samostatnú kanceláriu v poschodí pod bytom za **200 € mesačne** – ideálna pre prácu z domu, tichú prácu alebo kreatívne projekty. Samostatný vstup v rovnakom dome.

Vybavenie:
- Priestranný 3-izbový byt na podkroví + mansardová izba  
- Dve kúpeľne  
- Čerstvo premaľované, pripravené na nastahovanie  
- Pripravené prípojky pre zabudovanú kuchyňu  
- Voliteľná kancelária na prenájom v spodnej poschodí so samostatným vstupom (+ 200 €/mesiac)  
- Zariadený vnútorný dvor na spoločné využitie (dom so iba 3 nájomníkmi)

Byt sa nachádza v obľúbenom historickom centre Hochheim am Main, známeho svojimi vinicami, reštauráciami a historickým kúzlom. Obchody, týždenný trh, školy a verejná doprava do Wiesbadenu, Mainzu a Frankfurtu sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Obývacia izba má 4 metre vysoký strop a strešné okno.

The apartment spans the top floor of a well-maintained historic building. It features three bright rooms, an additional attic room (ideal as a guest room or for older children), and two bathrooms. The rooms have been freshly painted and are in very good condition.  
No fitted kitchen is provided; however, the connections for one have been prepared.

Optionally, a separate office on the floor below can be rented for €200 per month – perfect for a home office, quiet work, or creative projects. It has a separate entrance in the same building.

Features:
- Spacious 3-room top floor apartment + attic room  
- Two bathrooms  
- Freshly painted and ready to move in  
- Connections for a fitted kitchen available  
- Optional office for rent on the floor below with separate entrance (+ €200/month)  
- Furnished courtyard available for communal use (building community with only 3 parties)

The apartment is located in the popular old town of Hochheim am Main, known for its wineries, restaurants, and historic charm. Shopping facilities, the weekly market, schools, and public transport connections to Wiesbaden, Mainz, and Frankfurt are just minutes away.
The living room features a 4-meter high ceiling and a skylight.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 2
Úžitková plocha	120 m²

Dostupné od	10. 1. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	977610
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyRathausstraße 1, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme