Predaj domu 7+1 • 214 m² bez realitkyHeiligenkreuz am Waasen Heiligenkreuz am Waasen Steiermark 8081

Grošuzívny rodinný dom s krásnou záhradou

Súkromný predaj, bez provízie

Obývacia plocha 214 m²

Izieb: 7

Pozemok: 2084 m²

V prízemí sa nachádza priestranná ponuka samostatných miestností: priestranná vstupná hala, obývacia izba s kachľovou pecou, kuchyňa so spížiou, predsieň, WC, 2 pracovné miestnosti (môžu byť oddelené od obývacej časti a využité ako kancelária, ordinácia alebo predajňa). Z obývacej izby a predsiene je priamy vstup do záhrady.

Na poschodí sa nachádza 5 izieb (3 spálne, šatník, hobby izba), WC a kúpeľňa s vaňou a sprchou. Okrem toho je k dispozícii veľké podkrovia s možnosťou ďalšieho využitia alebo ako úložný priestor.

V suteréne nájdete približne 150 m² dodatočného úložného priestoru vrátane dielne a fínskej sauny.

Budova bola postavená v roku 1980 v masívnej stavbe: 50 cm vysoká dierovaná tehla (1200 kg/m³) s vápeno-cementovým omietkovým náterom.

Parkovanie: priestranná dvojgaráž s elektrickými bránami a dvojitý carport, celkovo 6 parkovacích miest.

Záhradná časť: priestranná južná terasa cca 30 m², okrem toho krytá posedená zóna, bazén (8 x 3,50 x 2 m), biotop a drevená chatka (12 m²) slúžiaca ako úložisko náradia. Celý pozemok je kompletne oplotený a početné stromy (orech, čerešňa, jabloň, javor, buk, ružovo kvitnúca kastania) a kríky (napríklad ružovo kvitnúce rododendrony, Perückenstrauch, hibiscus, lieskovec) zabezpečujú súkromie.

Možnosti rozvoja: Zastavanosť od 0,2 do 1,4 ponúka možnosti pre rozšírenie alebo nové projekty.

Lokalita: priamo v obytnom území Heiligenkreuz am Waasen, v mierne kopcovitej krajine, 15 km juhozálodne od Grazu.

Infraštruktúra:

Zastávka regionálneho autobusu: 340 m, supermarket: 600 m, pošta: 350 m, lekár: 730 m, lekáreň: 560 m, materská škola: 390 m, základná a stredná škola: 490 m

Centrum Grazu (autom): 20 km, doba jazdy cca 30 min.

Centrum Grazu (priama autobusová linka č. 501 každú hodinu): doba jazdy cca 43 min.