Prenájom bytu 2+kk • 74 m² bez realitkyHochdorfer Straße 24, , Bádensko-Wurttembersko

Moderný 2,5-izbový byt s priestrannou hobby miestnosťou – bývanie s pocitom pohody

Tento svetlý a moderne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt zaujme premysleným rozložením priestorov, vysoko kvalitným vybavením a navyše disponuje extra hobby miestnosťou s rozlohou cca 23 m², ktorá je možné využiť podľa vlastného uváženia. S celkovou užitnou plochou približne 97 m² (z toho cca 74 m² obytného priestoru) ponúka táto nehnuteľnosť jedinečný koncept bývania s množstvom priestoru na realizáciu vašich predstáv.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží (vysokopodlaží) udržiavaného viacfamilijného domu a je k dispozícii okamžite.

Hlavné prednosti bytu:

- cca 74 m² obytného priestoru plus 23 m² hobby miestnosti

- Svetlý obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami

- Veľký balkón s výhľadom do zelene

- Zabudovaná kuchyňa vrátane rúry, sporáka a umývačky riadu

- Kvalitná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom

- Samostatné hosťovské WC

- Priestranná spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou

- Vlastná pivnica

- K dispozícii aj práčovňa a miestnosť na bicykle

- Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom

Rozloženie priestorov a vybavenie:

Priestranný obývací a jedálenský priestor vďaka veľkým oknám vytvára príjemnú, svetlú atmosféru. Odtiaľ sa dostanete na slnečný balkón – ideálny na relaxačné chvíle vonku.

Kuchyňa je moderne vybavená a už je zahrnutá v cene nájmu.

Kúpeľňa zaujme bezbariérovou sprchou, štýlovými batériami a aj ohrievaným uterákovým sušičom. Priestor navyše dopĺňa samostatné hosťovské WC.

Osobitým lákadlom je samostatná hobby miestnosť, ktorá sa dá ideálne využiť ako fitness, ateliér, domáca kancelária, dielňa alebo ako priestor na oddych.

Byt bol v roku 2022 komplexne zrekonštruovaný, kuchyňa a kúpeľňa boli modernizované už v roku 2017.

Zhrnutie:

Tento byt spája moderné bývanie, priestranné usporiadanie priestorov a atraktívnu lokalitu – ideálny pre singles alebo páry, ktorí kladú dôraz na komfort, pokoj a kvalitu.

Zaujal vás tento inzerát?

Radi s vami dohodneme termín obhliadky!

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytné oblasti v Ludwigsburg-Poppenweiler s veľmi dobrou infraštruktúrou. Nákupné možnosti, pekiarne, reštaurácie, lekári a ďalší poskytovatelia služieb sú pešo dostupní. Niekoľko autobusových zastávok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

Do centra Ludwigsburgu sa dostanete autom približne za 11 minút.

Milovníci prírody ocenia blízkosť peších a cyklistických trás v idylickom okolí.

Zabudovaná kuchyňa, vstavaná skriňa, kúpeľňová zrkadlová skriňa s vyhrievaním a spodná kúpeľňová skriňa sú prenajímané bez poplatkov.