Predaj nebytového priestoru • 2117 m² bez realitkyLützowstr. 3, , Meklenbursko-Predpomoransko

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne Basepohl neďaleko Stavenhagen a zahŕňa priemyselnú parcelu o rozlohe 26.564 m² s existujúcou výstavbou pozostávajúcou zo skladových a veľkorozmerných garážových hál (rok výstavby 1973) a rozsiahlymi spevnenými vonkajšími priestormi.

Objektové údaje

Parcel: 26.564 m²

Podlahová plocha budov: približne 2.117 m²

Využitie: sklad, dielňa, veľké garáže

Spevnené vonkajšie priestory: približne 10.000 m²

Budovy nie sú momentálne vykurované, pretože predchádzajúce zásobovanie diaľkovým teplom bolo ukončené. Kancelárske priestory sú prítomné, avšak ide o samostatné priestory. Krátkodobé komerčné využitie je možné.

Plánovacia a právna situácia

• Právoplatný územný plán (priemyselná zóna)

• Žiadne dedičstvá alebo kontaminácie pôdy

• Bez stôp explozívnych látok

• Žiadne stavebné záväzky ani ochrana pamiatok

• Čistý list vlastníckych záznamov

Energia a fotovoltaika (zásadná pridaná hodnota)

K nehnuteľnosti už existuje platné potvrdenie na pripojenie fotovoltaického systému s inverzným výkonom 629,88 kWp. Pripojovací bod sa nachádza na priamo susednej parcele vo vlastníctve E.DIS, čo eliminuje dlhodobé schvaľovacie alebo trasové procedúry pre položenie vedení.

To poskytuje investorom jasnú časovú a plánovaciu výhodu, ako aj atraktívne podmienky pre ekonomicky výhodnú realizáciu PV projektu.

Investorská perspektíva

Vhodné pre:

• PV investorov / energetické aktíva

• Skladové a logistické podniky

• Komerčných vlastníkov

• Reprofilovanie / rozvoj územia

Kombinácia veľkej rozlohy parcely, existujúcich budov, zabezpečenej prípojky a schváleného pripojenia PV systému robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu príležitosť.

Predaj

Bez provízie

Možný krátkodobý odovzdanie