Predaj domu 5+1 • 190 m² bez realitkyFischerdamm 4, , Meklenbursko-Predpomoransko

Zažite túto nehnuteľnosť vo všetkých detailoch – objavte všetky obrázky a začnite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento moderný rodinný dom bol postavený v roku 2017 masívnou konštrukciou a prezentuje sa vo veľmi udržiavanom a kvalitnom stave. Na obytnom priestore približne 190 m² vás čaká premyslený koncept rozloženia, ktorý spája moderný komfort bývania s exkluzívnymi dizajnovými detailmi. Rozľahlý pozemok s rozlohou 2.414 m² ponúka dostatok priestoru na oddych a voľný čas.

Hlavnou dominou domu je priestranná obývačka s otvoreným stropom, ktorá vytvára mimoriadne svetlý a pôsobivý pocit priestoru.

Nehnuteľnosť zaujme množstvom extra vybavenia: tunelový krb zabezpečuje príjemné teplo a elegantný vzhľad, zatiaľ čo fotovoltaická sústava s výkonom 22 kWp prispieva k udržateľnej energetike. Moderná zabudovaná kuchyňa, zariadenie na úpravu vody a elektrické vonkajšie rolety dopĺňajú vysoko kvalitné vybavenie. Pre dodatočný komfort sa stará aj vírivka. Dom sa kúri pomocou energeticky úspornej tepelnej pumpy značky Weishaupt s podlahovým kúrením. Pre deti je v záhrade k dispozícii pekné ihrisko.

Okrem dvojgaráže sa na pozemku nachádzajú aj ďalšie parkovacie miesta, takže pre viac vozidiel je vždy miesto.

Rodinný dom sa nachádza na adrese Fischerdamm 4 v Cramonshagen, v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite okresu Nordwestmecklenburg. Okolie je charakterizované rozľahlými pozemkami, rodinnými domami a množstvom zelene. Obchody, lekári aj školy sú dostupné v okruhu približne 7–8 km. Materská škola je vzdialená približne 5 km, zatiaľ čo základné a stredné školy sa nachádzajú vo vzdialenosti okolo 8 km. Prístup k verejnému životu je tak komfortný, pričom si zároveň môžete vychutnať pokoj prírodného prostredia.

Cramonshagen sa nachádza západne od Schwerinu a vďaka svojej blízkosti k hlavnému mestu ponúka atraktívnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti. Schwerin so svojou pestrou ponukou kultúrnych, vzdelávacích a voľnočasových aktivít je dostupný len za pár minút jazdy. Región sa vyznačuje malebným prostredím s jazerami a lesmi a ponúka množstvo možností pre oddych a rekreáciu. Prostredníctvom diaľnic a hlavných ciest sú do dobre dostupných miest ako Wismar, Lübeck a Hamburg, čo robí lokalitu zaujímavou aj pre dochádzajúcich do práce.

Impressum

Táto ponuka bola vytvorená realitnou kanceláriou Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako realitná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10 a 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred začatím obchodného vzťahu overiť identitu zmluvného partnera. Na tento účel je potrebné, aby sme relevantné údaje z vášho preukazu totožnosti a podobne zdokumentovali, napríklad vo forme kópie. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) predpisuje, že maklér musí tieto kópie a dokumenty uchovávať po dobu piatich rokov.

DIČ:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorný orgán:

Obchodné oddelenie hlavného mesta Schwerin

Povolenie na obchodovanie podľa §34c ods. 1 vety 1 zákona o obchodníctve (GewO) vydané mestom Schwerin

Odškodnenie:

Všetky dokumenty a informácie, plány atď. týkajúce sa objektu pochádzajú od predávajúceho. Za úplnosť a správnosť týchto údajov preto, aj napriek maximálnej starostlivosti, nemôžeme prevziať žiadnu zodpovednosť. Všetky údaje a informácie o objekte je potrebné, aby záujemca overil na ich správnosť. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a môžu podliehať omylom, medzivotrebu, medzilehlému predaju alebo zmene podmienok kedykoľvek. Kupujúci platia iba bežné dodatočné náklady, ako sú daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky a pod.