Zum 01.02.2026 wird in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Miesenheim eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung frei. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine freundliche Nachbarschaft und kurze Wege nach Andernach, Koblenz oder Neuwied schätzen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen modernen, gepflegten Zustand.

 Ausstattung
- Helles Wohnzimmer mit Laminatboden
- Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge
- Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne 
- Separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung
- Ruhiges, gepflegtes Haus mit ordentlicher Hausgemeinschaft

Räume
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Abstellmöglichkeiten im Keller
 Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Andernacher Stadtteil Miesenheim, in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Anbindung:
- 5 Minuten nach Andernach
- 10 Minuten zur A48
- 15 Minuten nach Koblenz
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und ÖPNV fußläufig erreichbar
- Parken problemlos an der Straße möglich
Die Küche kann nicht übernommen werden, da sie vom Vormieter abgebaut und mitgenommen wird. 

Bitte Anfragen bei Interesse per E-mail an flodiether@gmx.de unter Angabe der Erwerbs- und Familienverhältnisse.

K 1. 2. 2026 bude ve udržovaném rodinném domě v Miesenheim k dispozici světlý a útulný podkrovní byt. Byt se nachází v klidné, vyspělé obytné čtvrti a je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení přátelské sousedství a krátkou dostupnost do Andernachu, Koblenzu či Neuwied.

Byt se nachází ve 2. patře / podkroví a zaujme příjemným rozmístěním místností, dostatkem denního světla a moderním, udržovaným stavem.

Vybavení
- Světlý obývací pokoj s laminátovou podlahou
- Ložnice s útulným podkrovním stropem
- Koupelna s denním světlem vybavená sprchovým koutem/vanou
- Oddělený sklepní prostor
- Připojení pračky v kuchyni
- Plastová okna s dobrým tepelným izolačním účinkem
- Klidný, udržovaný domov s pořádnou komunitou

Místnosti
- 3 místnosti
- Kuchyně
- Koupelna
- Chodba
- Úložné prostory ve sklepě

Lokalita
Byt se nachází v oblíbené části Andernachu, Miesenheim, na klidné vedlejší ulici s vynikající dopravní dostupností:
- 5 minut do Andernachu
- 10 minut k dálnici A48
- 15 minut do Koblenzu
- Obchody, pekárny, lékaři a veřejná doprava jsou dostupné pěšky
- Parkování na ulici bez problémů

Kuchyně nemůže být převzata, jelikož ji předchozí nájemce demontoval a odvezl.

Prosíme o zájemce, aby zaslali poptávku e-mailem na adresu flodiether@gmx.de s uvedením informací o jejich majetkovém a rodinném stavu.

Od 01.02.2026 sa v udržiavanom viacrodinnom dome v Miesenheim uvoľní svietavý a útulný podkrovný byt. Byt sa nachádza v tichom, vybudovanom obytnom prostredí a je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí ocenia priateľské susedstvo a krátke cesty do Andernachu, Koblenz alebo Neuwied.
Byt sa nachádza v 2. poschodí / podkroví a zaujme príjemným rozložením miestností, množstvom denného svetla a moderným, udržiavaným stavom.

Vybavenie  
- Svietavý obývací priestor s laminátovou podlahou  
- Spálňa s útulnou podkrovnou šikmosťou  
- Kúpeľňa so svetlom, vybavená sprchou/vaňou  
- Samostatná pivnica  
- Pripojenie pre práčku v kuchyni  
- Plastové okná s dobrou tepelnou izoláciou  
- Tichý, udržiavaný dom so slušnou susedskou komunitou

Miestnosti  
- 3 izby  
- Kuchyňa  
- Kúpeľňa  
- Chodba  
- Úložné priestory v pivnici

Lokalita  
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Miesenheim v Andernachu, na tichej bočnej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou:  
- 5 minút do Andernachu  
- 10 minút k diaľnici A48  
- 15 minút do Koblenzu  
- Obchody, pekárne, lekári a MHD v pešej vzdialenosti  
- Parkovanie je bez problémov možné priamo na ulici

Kuchyňa nie je súčasťou prenájmu, pretože bude rozobratá a odnesená minulým nájomcom.

Záujemcovia, prosím, kontaktujte ma e-mailom na flodiether@gmx.de s uvedením rodinného a osobného stavu.

Below is the translated text:

From February 1, 2026, a bright and cozy attic apartment will become available in a well-maintained multi-family house in Miesenheim. The apartment is located in a quiet, established residential area and is ideal for singles or couples who appreciate a friendly neighborhood and short distances to Andernach, Koblenz, or Neuwied.  
The apartment is on the 2nd upper floor/attic and impresses with its pleasant layout, plenty of daylight, and a modern, well-maintained condition.

Features  
- Bright living room with laminate flooring  
- Bedroom with a cozy sloping roof  
- Daylight bathroom with shower/bathtub  
- Separate basement storage room  
- Washing machine connection in the kitchen  
- Plastic windows with good thermal insulation  
- Quiet, well-maintained building with a friendly community

Rooms  
- 3 rooms  
- Kitchen  
- Bathroom  
- Hallway  
- Storage space in the basement

Location  
The apartment is located in the popular Andernach district of Miesenheim, on a quiet side street with very good connectivity:  
- 5 minutes to Andernach  
- 10 minutes to the A48  
- 15 minutes to Koblenz  
- Shopping opportunities, bakeries, doctors, and public transportation are within walking distance  
- Parking is easy on the street

Please note that the kitchen cannot be taken over as it will be dismantled and removed by the previous tenant.

For inquiries, please send an email to flodiether@gmx.de, including details regarding your employment and family status.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	977521
Cena za jednotku	9 € / m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Poschodie	2. poschodie
Úžitková plocha	63 m²

Prenájom bytu 3+1 • 63 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme